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龍族天廈

  • 31年社區
  • 近半年成交
  • 文心崇德
  • location四期重劃區台中市北屯區文心路四段696號

location四期重劃區台中市北屯區文心路四段696號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 23.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 28.6萬/坪 議價率22%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    31年

  • 總戶數

    98戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    商業用

  • 建蔽率

    59.95%

  • 公設比

    33.67%

  • 建築構造

    SC造

  • 基地面積

    538坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    19棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下4層

  • 格局規劃

    一房(100.76坪)、二房(99.22坪)、三房(62.3~103.18坪)、四房(84.11~103.18坪)、五房(96.26坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區有五種戶型,供居民選擇,滿足不同居住需求。
2. 環境機能:距離文心崇德約256公尺,出行便利;距離台中市北屯區文心國民小學約479公尺,方便學生上學和家長接送。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡31年的社區存在建築老化問題,可能面臨需要進行裝修、維護和修繕等問題。
3.1
生活機能
3.2
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.6
交通機能
4.2
區域均值:3.8
社區規劃
2.3
區域均值:2.6
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

龍族天廈共有 39筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
23樓
23.4 萬/坪
2,228
5房0廳/95.3坪
90
車位4.3坪
2,318
文心路四段698號 | 23樓之2
113-02
20樓
24.1 萬/坪
2,320
4房0廳/96.1坪
90
車位4.3坪
2,410
文心路四段698號 | 20樓之2
112-12
12樓
21.3 萬/坪
2,200
0房0廳/68.4坪
待定
車位面積待定
2,200
文心路四段696號 | 12樓之2
  • 113-05
    5房95.3坪23樓
    2,318 23.4萬/坪
  • 113-02
    4房96.1坪20樓
    2,410 24.1萬/坪
  • 112-12
    68.4坪12樓
    2,200 21.3萬/坪
  • 全部實價登錄39筆>

成交走勢

23.4
最新成交單價
113-05
33.3
最高成交單價
101-08
9.4
最低成交單價
102-03

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四期重劃區
成交均價
48.90萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
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學區
學區 學區
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