合勤璞真

本案規劃為全部大二房的格局，坪數為28-30坪，皆以大三房空間規劃二房，因此主力銷售為小家庭需要大空間訴求為主的客群為主。

全部3個回答

【合勤璞真】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本社區車位為機械塔式停車位，車位清潔費包含在管理費內。

全部3個回答

【合勤璞真】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

本案格局皆為2房，2房周遭租屋行情約落在20000左右，基本上都是空屋出租，不附上傢俱，當然裝潢、傢俱等是否完善都會有所不同；每年約漲200元左右

全部2個回答

【合勤璞真】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有2棟19戶，分別是A/B棟(地下2層，地上13層，1梯2戶)

全部4個回答

【合勤璞真】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費為2500/戶/月，包含了清潔費、監控、修繕，本社區未成立管理委員會，由社區內住戶自行經營管理。

全部3個回答

【合勤璞真】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

以目前周遭相同條件之房屋，目前交行情落在38-40/坪，總價約在1200-1300萬左右，以本案地點位於北屯區精華地段，整題而言，不論是環境或生活機能的生活圈都是非常好的，在未來的發展上呈現趨漲的狀態。

全部2個回答

【合勤璞真】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案挑高3.6米，室內皆方正且公設又很少，公設包含(交誼廳、視聽室、媽媽教室)整體上，提供適合不需要太多公設的客群。

全部3個回答

【合勤璞真】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案附近非常少有新成屋，附近基本上都是舊大樓、舊透天，本案在附近特別醒目，給人有非常強烈的對比感，非常能彰顯社區的與眾不同。

全部3個回答

【合勤璞真】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本社距離公車站150公尺，步行2分鐘，距離四維捷運站為700公尺，騎車2分鐘、步行8分鐘、距離太原車站，騎車只需6分鐘即可到達，交通非常便利。

全部3個回答

【合勤璞真】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1、本社區的學區是文心國小、崇德國中2、文心國小-開車騎車600公尺2分鐘、步行600公尺8分鐘；崇德國中開車騎車450公尺2分鐘、步行450公尺5分鐘3、本社區的小朋友都在文心國小、崇德國中念書

全部3個回答

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡2年，房屋狀況良好，不需要過多維修和裝修。

2. 環境機能:距離捷運文心崇德站(文心路)公車站約296公尺，交通便利，出行方便；距離台中市北屯區文心國民小學約494公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:機械式車位可能造成停車時的操作困難和不便，且需要額外的維護和保養成本。

3.3

生活機能

3.2

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.6

交通機能

4.2

區域均值：3.8

社區規劃

3.0

區域均值：2.6

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(7)
2房(7)

18.90坪/東

38.60坪/東

38.70坪/南

17.50坪/西北

18.90坪/東南

36.00坪/東

38.70坪/東

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

9樓

50.6 萬/坪

1,400萬

2房/27.7坪

100 萬

車位8.7坪

1,500 萬

熱河路二段177號 | 9樓

113-09

8樓

40.7 萬/坪

1,220萬

3房/30.0坪

90 萬

車位8.7坪

1,310 萬

熱河路二段175號 | 8樓

113-07

1,2,3樓

40.9 萬/坪

3,820萬

0房/76.0坪

待定 2

車位17.4坪

3,820 萬

熱河路二段175號 | 1,2,3樓

113-05

10樓

40.7 萬/坪

1,220萬

2房/30.0坪

90 萬

車位8.7坪

1,310 萬

熱河路二段175號 | 10樓

113-01

1,2,3樓

46.5 萬/坪

3,532萬

1房/76.0坪

279 萬2

車位17.4坪

3,811 萬

熱河路二段175號 | 1,2,3樓

112-11

4樓

41.8 萬/坪

1,156萬

2房/27.7坪

0 萬

無車位

1,156 萬

熱河路二段177號 | 4樓

112-09

1,2,3樓

45.7 萬/坪

3,472萬

1房/76.0坪

318 萬2

車位17.4坪

3,790 萬

熱河路二段175號 | 1,2,3樓

112-09

5樓

41.9 萬/坪

1,160萬

2房/27.7坪

90 萬

車位8.7坪

1,250 萬

熱河路二段177號 | 5樓

112-08

11樓

40.2 萬/坪

1,205萬

2房/29.9坪

95 萬

車位8.7坪

1,300 萬

熱河路二段175號 | 11樓

112-06

11樓

40.1 萬/坪

1,110萬

2房/27.7坪

90 萬

車位8.7坪

1,200 萬

熱河路二段177號 | 11樓

112-05

12,13樓

44.7 萬/坪

2,210萬

3房/49.5坪

0 萬

無車位

2,210 萬

熱河路二段177號 | 12,13樓

查看明細

112-05

12,13樓

43.8 萬/坪

2,144萬

3房/48.9坪

0 萬

無車位

2,144 萬

熱河路二段175號 | 12,13樓

查看明細

112-04

8樓

36.7 萬/坪

1,100萬

2房/30.0坪

90 萬

車位8.7坪

1,190 萬

熱河路二段175號 | 8樓

111-11

1,2,3樓

32.1 萬/坪

3,000萬

0房/76.0坪

待定 2

車位17.4坪

3,000 萬

熱河路二段175號 | 1,2,3樓

111-08

6樓

38.7 萬/坪

1,160萬

2房/30.0坪

90 萬

車位8.7坪

1,250 萬

熱河路二段175號 | 6樓

111-04

7樓

39.9 萬/坪

1,105萬

2房/27.7坪

95 萬

車位8.7坪

1,200 萬

熱河路二段177號 | 7樓

111-04

8樓

39.9 萬/坪

1,105萬

2房/27.7坪

95 萬

車位8.7坪

1,200 萬

熱河路二段177號 | 8樓

查看明細

111-03

10樓

41.2 萬/坪

1,140萬

2房/27.7坪

90 萬

車位8.7坪

1,230 萬

熱河路二段177號 | 10樓

111-02

9樓

38.9 萬/坪

1,165萬

2房/29.9坪

95 萬

車位8.7坪

1,260 萬

熱河路二段175號 | 9樓

111-02

9樓

40.6 萬/坪

1,123萬

2房/27.7坪

95 萬

車位8.7坪

1,218 萬

熱河路二段177號 | 9樓

113-09
27.7坪9樓
1,500 萬50.6萬/坪
113-09
30.0坪8樓
1,310 萬40.7萬/坪
113-07
76.0坪1,2,3樓
3,820 萬40.9萬/坪
113-05
30.0坪10樓
1,310 萬40.7萬/坪
113-01
76.0坪1,2,3樓
3,811 萬46.5萬/坪
112-11
27.7坪4樓
1,156 萬41.8萬/坪

全部實價登錄37筆>

成交走勢

50.6萬
最新成交單價

113-09

50.6萬
最高成交單價

113-09

32.1萬
最低成交單價

111-11

周邊機能地圖/周邊

合勤璞真

台中市北屯區熱河路二段177號

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成交均價

54.60萬/坪

所在位置

台中市-西區,北區,北屯區,西屯區

交通

捷運綠線

超商

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學區

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0972-528-586 轉 33425
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