【人間美村大廈】76筆成交，均價28萬/坪

【人間美村大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【人間美村大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【人間美村大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【人間美村大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【人間美村大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【人間美村大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【人間美村大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【人間美村大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【人間美村大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供了5種不同的戶型，滿足不同人群的居住需求。

2. 環境機能:距離文心崇德約230公尺，交通便利；距離台中市北屯區文心國民小學約443公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡31年，可能存在老化和維修問題。

3.8

上等水平

在四期重劃區生活圈排名超過96%社區

生活機能

3.2

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

5.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.6

交通機能

4.2

區域均值：3.8

社區規劃

2.5

區域均值：2.6

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
3房(3)
4房(1)

30.00坪/南

40.30坪/北

43.80坪/北

47.20坪/東南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新銷售登錄表(03/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

7樓

29.0 萬/坪

846萬

3房/29.2坪

44 萬

車位1.9坪

890 萬

文心路四段639號 | 7樓之5

113-07

18樓

28.5 萬/坪

1,094萬

3房/38.4坪

44 萬

車位1.9坪

1,138 萬

文心路四段639號 | 18樓之3

113-06

9樓

28.0 萬/坪

816萬

3房/29.2坪

44 萬

車位1.9坪

860 萬

文心路四段639號 | 9樓之5

113-05

18樓

30.2 萬/坪

1,256萬

3房/41.6坪

44 萬

車位1.9坪

1,300 萬

文心路四段635號 | 18樓之2

113-03

12樓

25.4 萬/坪

1,229萬

4房/48.3坪

91 萬

車位4.2坪

1,320 萬

文心路四段633號 | 12樓之2

113-03

19樓

27.3 萬/坪

670萬

2房/24.5坪

0 萬

無車位

670 萬

文心路四段639號 | 19樓之2

113-03

5樓

26.8 萬/坪

1,059萬

3房/39.5坪

91 萬

車位4.2坪

1,150 萬

文心路四段633號 | 5樓之2

113-03

13樓

28.3 萬/坪

1,368萬

5房/48.3坪

150 萬

車位4.2坪

1,518 萬

文心路四段633號 | 13樓之3

113-01

22樓

31.5 萬/坪

1,074萬

3房/34.1坪

206 萬

車位9.7坪

1,280 萬

文心路四段633號 | 22樓之2

113-01

15樓

27.1 萬/坪

706萬

2房/26.1坪

44 萬

車位1.9坪

750 萬

文心路四段639號 | 15樓之2

112-11

5樓

13.4 萬/坪

486萬

3房/36.4坪

182 萬

車位9.7坪

668 萬

文心路四段637號 | 5樓之1

112-09

6樓

25.2 萬/坪

656萬

2房/26.1坪

44 萬

車位1.9坪

700 萬

文心路四段639號 | 6樓之2

112-08

14樓

31.6 萬/坪

766萬

2房/24.2坪

44 萬

車位1.9坪

810 萬

文心路四段639號 | 14樓之1

112-07

5樓

25.1 萬/坪

615萬

2房/24.5坪

0 萬

無車位

615 萬

文心路四段639號 | 5樓之2

112-04

19樓

25.8 萬/坪

992萬

3房/38.4坪

44 萬

車位1.9坪

1,036 萬

文心路四段639號 | 19樓之3

111-09

3樓

27.9 萬/坪

936萬

3房/33.6坪

102 萬

車位4.2坪

1,038 萬

文心路四段637號 | 3樓之2

111-05

1,2樓

33.9 萬/坪

3,000萬

3房/88.4坪

0 萬

無車位

3,000 萬

文心路四段649號 | 1,2樓

111-02

22樓

23.7 萬/坪

691萬

3房/29.2坪

44 萬

車位1.9坪

735 萬

文心路四段633號 | 22樓之1

111-01

16樓

24.9 萬/坪

728萬

2房/29.2坪

80 萬

車位1.9坪

808 萬

文心路四段633號 | 16樓之1

110-12

22樓

22.9 萬/坪

906萬

3房/39.5坪

104 萬

車位4.2坪

1,010 萬

文心路四段633號 | 22樓之2