湯泉櫻花

從17坪-144坪都有喔各種坪數和坪型都有 還是要看需求主力產品是17坪和三房格局17坪可以隔成1+1房或是小兩房格局，所以CP值很高

全社區都是坡道平面車位，沒有機械車位，車位分佈在地下一樓和地下二樓。訪客車位一小時30元停車位。

租金每年逐步上漲~17坪型的租金約20000元~22000元32坪型的三房產品約32000元-40000元都有50坪的4房產品從50000元~80000元都有屋主開價

全社區共有883戶，分別是A-H棟大坪數四房是2梯2戶，小四房是一層兩戶一部電梯，三房及套房產品是一層四戶一部電梯，總樓高14樓，地下1-2樓皆是停車場以及公共設施

管理费依坪數計算，每坪55元，月繳或年繳可依住戶需求繳交，最低每月繳納！其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。社區公設使用採扣除點數方式，兩坪為一點，點數不足可購買(使用者付費概念)！

近幾年釋出物件並不多，住戶住的都很穩定，所以房價依直往上走，還有一個關係就是公共設施完善，公設比只有20%，相對新成屋室內面積能買到比較大的空間，因為釋出物件的案量不多所以價格一直往上走。另鄰近央北重劃區和陽光運動公園，央北重劃區現在每坪售價都超過70萬，所以這也是未來抗跌的因素。

比起央北重劃區來說，湯泉櫻花目前屋齡約21年，相較新成屋的35%公設比，湯泉櫻花社區公設比大約20%，房屋室內的使用坪數會比新成屋大很多喔~~社區有超多公共設施，社區內花園泳池也都維持得非常好，是很舒服的社區。也因此釋出物件不多。

比起央北重劃區來說，湯泉櫻花目前屋齡約21年，相較新成屋的35%公設比，湯泉櫻花社區公設比大約19%-20%，房屋室內的使用坪數會比新成屋大很多喔~~社區有超多公共設施，社區內花園泳池也都維持得非常好，是很舒服的社區。也因此釋出物件不多。

有社區巴士，可接駁至捷運站，到小碧潭捷運站，步行約10分鐘，十四張捷運站，步行約13分鐘，

社區學區在大豐國小五峰國中但是大部分孩子有的念康橋雙語，有的念美國學校，有的唸靜心小學，都有校車可以到社區接送，便利性佳。新店高中走路約10-15分鐘就可到達，謝謝