【湯泉櫻花】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
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林純如2022年11月21日
管理费依坪數計算，每坪55元，月繳或年繳可依住戶需求繳交，最低每月繳納！其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。 社區公設使用採扣除點數方式，兩坪為一點，點數不足可購買(使用者付費概念)！
梁瀞文2023年02月26日
管理費每坪55元，依權狀坪數去計算。 可以使用全社區之公共設施。 管委會管理的非常好，所有公設正常運作，公基金也很多。 也得過許多次大型社區評比第一名。
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格局介紹 【湯泉櫻花】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
從17坪-144坪都有喔各種坪數和坪型都有 還是要看需求主力產品是17坪和三房格局17坪可以隔成1+1房或是小兩房格局，所以CP值很高
1個回答格局介紹 【湯泉櫻花】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
全社區共有883戶，分別是A-H棟大坪數四房是2梯2戶，小四房是一層兩戶一部電梯，三房及套房產品是一層四戶一部電梯，總樓高14樓，地下1-2樓皆是停車場以及公共設施
全部2個回答物業管理 【湯泉櫻花】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
全社區都是坡道平面車位，沒有機械車位，車位分佈在地下一樓和地下二樓。訪客車位一小時30元停車位。
全部3個回答市場行情 【湯泉櫻花】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
近幾年釋出物件並不多，住戶住的都很穩定，所以房價依直往上走，還有一個關係就是公共設施完善，公設比只有20%，相對新成屋室內面積能買到比較大的空間，因為釋出物件的案量不多所以價格一直往上走。另鄰近央北重劃區和陽光運動公園，央北重劃區現在每坪售價都超過70萬，所以這也是未來抗跌的因素。
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