- 歷史已成交30筆
- 在售物件51筆
- 熟悉社區·行業深耕3年
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由於一期的國聚之境以於一年前交屋， 住戶約在三到四年前預售時購買， 大約買再21-22萬上下， 最近交屋後有社區住戶提前出場， 成交112/03仁洲街38號十樓 43.73 坪 1320 萬 平均每坪成交單價也破了30萬大關， 平均漲幅在3成多，算是十分驚人。
豐原地區新成屋的每坪價格約在28萬至32萬之間，較2年前的每坪20萬至25萬有明顯上漲。成交價格根據不同的屋齡、地段、規格等因素有所不同，但一般而言，每坪成交價格也約在28萬至30萬之間。 豐原地區新成屋的房價走勢受到多種因素的影響，例如政府政策、經濟環境、人口變化等。其中，新成屋的價格上漲與【土地供給緊缺】、【建築材料】及【人力成本上漲】、【需求增加】等因素有關。
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格局介紹 【國聚之善】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
國聚之善總戶數145 戶公設比：32％ 基地面積：1562 坪B2-15樓3房-38坪、4房-43/56坪B戶56坪、規劃大4房，為全社區坪數最大臥室木質地板為標準配備，衛浴則配置INAX品牌，主臥室馬桶配自動馬桶。F戶規劃45坪、4房，同樣坐北朝南公園第一排。值得一提的是，全社區都配BWT淨水設施，而且有全熱交換機，不僅可以過濾掉戶外髒空氣，也可以讓室內外新鮮空氣循環，空氣清淨機的錢通通省下來，也免去家裡東一台西一台佔位的困擾。
全部2個回答格局介紹 【國聚之善】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
「國聚之善」基地面積：1562 坪，邀請台中知名建築師許榮江操刀營造公司：元聚營造建設公司：寰聚建設，規劃地上15樓、地下2樓，總戶數145戶.公設比：32％ 。 2棟建物，一棟分A.B.C.D.四戶、共用2部電梯兩部逃生梯；另一棟則是E.F.G.H.I.J..共6戶，共用2部電梯兩部逃生梯，建物透過天井設計、讓戶戶是角間，衛浴全數可開窗。坪數規劃：3房-38坪、4房-43/56坪車位類別：坡道平面.車位數量：196。
全部2個回答物業管理 【國聚之善】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
國聚之善地址：文賢街、仁洲街總戶數145 戶 總樓高：15 土地使用分區：住2公設比：32％ 基地面積：1562 坪建案規劃：住宅、店面構造種類：RC坪數資料：3房-38坪、4房-43/56坪車位類別：坡道式 平面車位車位數量：196個建設公司：寰聚建設建築設計：許榮江營造公司：元聚營造車位比住戶多，所以有很多人，是擁有雙車位的，社區還沒交屋，停車費目前未知。
全部2個回答物業管理 【國聚之善】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
目前管理費85元/坪，每戶計算。基本上是雙月繳費用包含社區的管理費、清潔費、物業公司的聘請、社區資源回收的垃圾清運費用等等社區管理員~素質都很好，熱心大方而且很認真做事
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