格局介紹 【國聚之善】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

國聚之善總戶數145 戶公設比：32％ 基地面積：1562 坪B2-15樓3房-38坪、4房-43/56坪B戶56坪、規劃大4房，為全社區坪數最大臥室木質地板為標準配備，衛浴則配置INAX品牌，主臥室馬桶配自動馬桶。F戶規劃45坪、4房，同樣坐北朝南公園第一排。值得一提的是，全社區都配BWT淨水設施，而且有全熱交換機，不僅可以過濾掉戶外髒空氣，也可以讓室內外新鮮空氣循環，空氣清淨機的錢通通省下來，也免去家裡東一台西一台佔位的困擾。

格局介紹 【國聚之善】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

「國聚之善」基地面積：1562 坪，邀請台中知名建築師許榮江操刀營造公司：元聚營造建設公司：寰聚建設，規劃地上15樓、地下2樓，總戶數145戶.公設比：32％ 。 2棟建物，一棟分A.B.C.D.四戶、共用2部電梯兩部逃生梯；另一棟則是E.F.G.H.I.J..共6戶，共用2部電梯兩部逃生梯，建物透過天井設計、讓戶戶是角間，衛浴全數可開窗。坪數規劃：3房-38坪、4房-43/56坪車位類別：坡道平面.車位數量：196。

市場行情 【國聚之善】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1.三房的租金大約是在2.8萬~3萬左右(內含車位及管理費+基本家具)2.這幾年的租金有很明顯的往上，但大多都是3房跟2房地為主，若是4房出租的話~可能租金上能夠接受的客群會比較少

市場行情 【國聚之善】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

由於一期的國聚之境以於一年前交屋，住戶約在三到四年前預售時購買，大約買再21-22萬上下，最近交屋後有社區住戶提前出場，成交112/03仁洲街38號十樓 43.73 坪 1320 萬 平均每坪成交單價也破了30萬大關，平均漲幅在3成多，算是十分驚人。