玄泰V1·全部資訊

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柯良瑾

玄泰V1·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 205~230

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  桃園市龜山區文化一路&文樂路口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2023年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  1年

• 總戶數

  146戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(25~28坪)/三房(30~46坪)

• 基地地址

  桃園市龜山區文化一路&樂善二路口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 31.9%

  公設比

• 60.16%

  建蔽率

• 912

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  中心商業區

• 車位配比

  1:1.05

• 車位規劃

  平面式284個

• 棟戶規劃

  2棟，138戶住家，8戶店面，125戶一般事務所

• 樓層規劃

  地上24層,地下5層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  (108)桃市都建執照字第會龜00216號

• 使用執照

• 建材說明

  依現場為主

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 會議室 健身房 兒童遊戲區 多功能休閒室 防災會議中心

建築設計

• 營造公司

  益盛營造

• 企劃銷售

  天湛廣告

• 建築設計

  新森峰建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  設計工程

• 燈光設計

特色說明

「玄泰V1」
基地位置：桃園市龜山區文化一路&樂善二路口
接待中心位置：桃園龜山區文化一路&文樂路口
允泰開發有限公司投資興建
基地面積約911.52坪(正文化一路上)、建蔽率60.16%、區域低公設比約31.9%，
108年「新建照」雨遮不計坪，不計價。
建案規劃1幢2棟、地上24層、地下5層，總戶數為271戶中心商業區，內含8戶店面
格局坪數規劃二房(25~28坪) 、三房(30~46坪)。
休閒設施方面：迎賓大廳、交誼廳、多功能休閒室、會議室、健身房、防災會議中心、戶外兒童遊戲區
施工法；順打 、RC鋼筋混凝土。

周邊環境：
1.A7捷運站約980公尺 (步行約8分鐘、車行約3分鐘內)
2.A8捷運站約1.8公里 (車行約5-6分鐘內)
3.學區樂善國小，樂善公園 (車程約2分鐘)
4.林口工業特區、華亞科技園區 (車程約6-8分鐘)
5.環球購物中心或A9林口三井OUTLET (車程約10-15分鐘)
6.中山高速公路 (車程約5-8分鐘)，可連結新北市、台北市、桃園市，交通便捷。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、全聯福利中心、頂好

• 熱門商圈

  長庚商圈、環球購物中心

• 傳統市場

• 醫療機構

  長庚醫療園區

• 政府機構

• 公共建設

  樂善公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  A7體育大學站、A8長庚醫院

• 高速公路

  國道一號林口交流道

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式