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【詠勝市中欣】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?

全部3個回答

楊博能2022年12月26日

資料時間點2022年12月 詠勝市中欣為預售屋,平均成交均價為32.71萬,一年成交均價為26.80萬,歷史最高價為48.58萬,歷史最低價為19.56萬。 111年成交有2筆,平均為26.80萬。110年成交5筆,平均28.82萬。109年成交84筆,平均29.89萬。整體看來每年價格並無上漲趨勢。 未來利空因素主要為美國持續升息(升息是為了打通膨,但俄烏戰爭持續多久不一定,而貿易戰及地綠政治短期不會停止),台灣平均地權條例打炒房。 支撐房價因素為A7為價格凹陷區,有捷運又有就業機會,A7今年度並沒有明顯的跌幅。 。 未來一年可能持平或小幅度下修。

徐子淇2023年07月19日

本案位於體育大學-A7機捷生活圈,體育大學-A7桃園高鐵生活 圈近一年屋龄0-5年大楼平均成交價$30-40萬/坪,因爲 捷運旁房市單坪低窪區,整體而言體育大學站-A7園生活呈現價量俱漲的狀態。

李雅嫈2023年07月19日

本案 位於近A7捷運體育大學站 ,社區位於重劃區內街廓整齊新穎,附近合宜住宅屋齡約7年左右,平均成交價$30-33/坪,其他新建案屋齡約0-2年,平均成交價$35-45/坪,整體而言目前A7科技重劃區,呈現價穩緩漲量縮的狀態。

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強懷斌
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