格局介紹 【詠勝市中欣】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

本社區 1房-20坪 、2房-25坪 、3房-28/32/37坪，2.3樓為事務所，主力戶型2.3房，面保護區為稀有產品

格局介紹 【詠勝市中欣】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1、基地面積約926坪，規劃A(前)、B(後)兩棟地上22樓建物，標準層皆為7併雙電梯，另模型右下有一地上3樓建物則為C棟，闢設4戶透店單位，全案總計住宅257戶2、一層七戶、兩部電梯

物業管理 【詠勝市中欣】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1、全坡道平面車位298個2、本案鄰近公用停車場每月租金1800元

市場行情 【詠勝市中欣】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

資料時間點2022年12月詠勝市中欣為預售屋，平均成交均價為32.71萬，一年成交均價為26.80萬，歷史最高價為48.58萬，歷史最低價為19.56萬。111年成交有2筆，平均為26.80萬。110年成交5筆，平均28.82萬。109年成交84筆，平均29.89萬。整體看來每年價格並無上漲趨勢。未來利空因素主要為美國持續升息(升息是為了打通膨，但俄烏戰爭持續多久不一定，而貿易戰及地綠政治短期不會停止)，台灣平均地權條例打炒房。支撐房價因素為A7為價格凹陷區，有捷運又有就業機會，A7今年度並沒有明顯的跌幅。。未來一年可能持平或小幅度下修。