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社區暫無攻略
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美樹香榭
38.5萬/坪
近1年成交均價
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屋齡
3年建築形態
住宅大樓總戶數
263戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式106個、機械式64個車位交易情況>
地址
高雄美術館特區高雄市鼓山區明誠四路158號更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
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更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/01更新
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總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-05
10樓
39.4 萬/坪
958萬
2房/24.3坪
0 萬
無車位
958 萬
明誠四路158號 | 10樓之3
查看明細 2
115-04
15樓
43.5 萬/坪
1,350萬
3房/31.0坪
145 萬
車位9.9坪
1,495 萬
明誠四路158號 | 15樓
查看明細 2
115-04
12樓
34.5 萬/坪
850萬
2房/24.7坪
0 萬
無車位
850 萬
明誠四路158號 | 12樓之1
查看明細 2
115-03
3樓
37.4 萬/坪
900萬
2房/24.0坪
0 萬
無車位
900 萬
明誠四路158號 | 3樓之9
查看明細 2
115-03
3樓
36.8 萬/坪
830萬
2房/22.5坪
0 萬
無車位
830 萬
明誠四路158號 | 3樓之2
查看明細 2
115-02
24樓
41.7 萬/坪
1,505萬
3房/36.1坪
145 萬
車位9.9坪
1,650 萬
明誠四路158號 | 24樓之5
查看明細 2
115-01
19樓
40.9 萬/坪
1,254萬
2房/30.7坪
145 萬
車位9.9坪
1,399 萬
明誠四路158號 | 19樓之3
查看明細 2
114-12
12樓
39.4 萬/坪
950萬
1房/24.1坪
0 萬
無車位
950 萬
明誠四路158號 | 12樓之8
查看明細 2
114-10
9樓
34.5 萬/坪
821萬
2房/23.8坪
79 萬
車位4.0坪
900 萬
明誠四路158號 | 9樓之5
查看明細 2
114-10
8樓
37.7 萬/坪
950萬
2房/25.2坪
0 萬
無車位
950 萬
明誠四路158號 | 8樓之10
查看明細 2
114-07
21樓
38.4 萬/坪
1,040萬
2房/27.1坪
0 萬
無車位
1,040 萬
明誠四路158號 | 21樓之10
查看明細 2
114-05
26樓
43.3 萬/坪
1,655萬
3房/38.2坪
145 萬
車位9.9坪
1,800 萬
明誠四路158號 | 26樓之3
查看明細 3
113-11
21樓
47.1 萬/坪
1,507萬
3房/32.0坪
79 萬
車位4.0坪
1,586 萬
明誠四路158號 | 21樓之1
查看明細 2
113-10
18樓
52.8 萬/坪
1,431萬
2房/27.1坪
79 萬
車位4.0坪
1,510 萬
明誠四路158號 | 18樓之10
查看明細 2
113-09
11樓
46.8 萬/坪
1,270萬
2房/27.1坪
0 萬
無車位
1,270 萬
明誠四路158號 | 11樓之11
查看明細 2
113-09
26樓
41.6 萬/坪
1,591萬
3房/38.2坪
145 萬
車位9.9坪
1,736 萬
明誠四路158號 | 26樓之3
查看明細 3
113-08
4樓
45.8 萬/坪
1,130萬
2房/24.7坪
0 萬
無車位
1,130 萬
明誠四路158號 | 4樓之1
查看明細 2
113-08
19樓
47.4 萬/坪
1,763萬
3房/37.2坪
145 萬
車位9.9坪
1,908 萬
明誠四路158號 | 19樓之11
查看明細 2
113-07
14樓
48.3 萬/坪
1,743萬
3房/36.1坪
145 萬
車位9.9坪
1,888 萬
明誠四路158號 | 14樓之5
查看明細 2
113-07
24樓
47.9 萬/坪
1,209萬
2房/25.2坪
79 萬
車位4.0坪
1,288 萬
明誠四路158號 | 24樓之9
查看明細 2
社區攻略
成交走勢
- 39.4萬
- 最新成交單價
115-05
- 52.8萬
- 最高成交單價
113-10
- 22.1萬
- 最低成交單價
109-11
社區問答
【美樹香榭】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【美樹香榭】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【美樹香榭】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【美樹香榭】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【美樹香榭】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
曾英睿
單坪約80左右月繳、單含車位預售案、管委會尚未成立
【美樹香榭】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
曾英睿
近兩年成長很多原本20幾現在30-40萬土地貴、房子沒有理由便宜中古屋有優勢、室內大、現在新建案室內都太小了
【美樹香榭】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【美樹香榭】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【美樹香榭】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【美樹香榭】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
曾英睿
七賢國中中山國小距離約5分鐘
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含車位有陽台有格局圖
1,900萬/坪40.33萬/坪
低於周邊同格局物件均價
美術館特區高樓層公園景觀兩房車位
2房1廳1衛31.16坪
含車位有陽台有格局圖
1,288萬/坪41.34萬/坪
該社區近期已成交1房戶
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有陽台
820萬/坪40.43萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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2房1廳1衛25.23坪
有陽台
1,180萬/坪46.77萬/坪
低於周邊同格局物件均價
美術香榭｜高樓層公園景觀兩房車位
2房2廳1衛31.15坪
含車位有陽台有格局圖
1,288萬/坪41.35萬/坪
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