591
社區詳情

美樹香榭·全部資訊
美樹香榭·全部資訊

  • 銷售資訊
  • 營運管理
  • 社區規劃
  • 建築設計
  • 特色說明
  • 周邊機能
  • 交通出行

基礎資訊

  • 1

    屋齡(年)

  • 263

    總戶數(戶)

  • 住宅大樓

    建築型態

  • 用途規劃

    住商用

  • 格局規劃

    二房(21.69~30.2坪)/三房(30.2~45.64坪)

  • 基地地址

    高雄市鼓山區高雄市鼓山區

營運管理

  • 管委會

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 充電樁

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

社區規劃

  • 35.8~35.9%

    公設比

  • 41.18%

    建蔽率

  • 526

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    商業區

  • 車位配比

    1:0.65

  • 車位規劃

    平面式106個、機械式64個

  • 棟戶規劃

    1棟,261戶住家,2戶店面

  • 樓層規劃

    地上26層,地下6層

  • 座向規劃

    朝南、朝東、朝北、朝東北、朝西北、朝西

  • 建造執照

    (108)高市工建築字第00627號

  • 使用執照

  • 建材說明

    SRC基座+RC結構、KARAT智慧型免治馬通;櫻花廚具;3合1電子鎖;電熱水器;冷氣室外機

  • 公共設施

    交誼廳 兒童遊戲區 接待大廳 會議室 健身房 信箱區 中庭花園 空中花園

建築設計

新總陽建設股份有限公司

投資建設

  • 營造公司

    金駿營造

  • 企劃銷售

    新總陽建設股份有限公司

  • 建築設計

    群旺建築師事務所/玫格設計

  • 景觀設計

    玫格設計

  • 公設設計

    十邑設計-王勝正設計師

特色說明

由新總陽建設投資興建預售案「美樹香榭」規劃地上26層,地下6層超高大樓,2房(21~26坪) 、3房(31~40坪)位在美術特區中。公設附有金沙空中泳池、景觀健身房、輕食Cafe、挑高9米9氣派門廳。下樓美術館森海大公園,對面五星級飯店,中山國小&七賢國中明星管制學區。


看準高雄美術館有著優勢的交通地段,向北接高鐵站和巨蛋商圈,南邊緊鄰愛河流域,東與農16重劃區相伴,西則有輕軌捷運、台鐵以及柴山國家自然公園環境。加上整座美術館特區,擁有1座美術館、1座兒童美術館,全部41公頃的園區,比大安森林公園還大了1.6倍;最重要的就是明誠四路和美術東二路,走路5分鐘,就能到中山國小、七賢國中等明星學區,住在這就等於入籍了人生勝利組。


展開更多

周邊機能

中山國小、七賢國中

學區

  • 超商/賣場

    頂好、7-11

  • 熱門商圈

    青海商圈、明誠商圈、巨蛋商圈

  • 傳統市場

    內惟市場

  • 醫療機構

    聯合醫院

  • 政府機構

  • 公共建設

    市立美術館、兒童美術館

  • 其他配套

    凱基銀行、元大銀行、合作金庫、台新銀行、碳佐麻里、麥當勞、星巴克

交通出行

  • 捷運系統

    凹仔底站

  • 高速公路

    國1、國3、國10

  • 快速道路

    88

  • 高鐵系統

    左營站

  • 台鐵系統

    內惟站

  • 其他方式

    紅32、紅33、紅35A、紅36

林欣儀
台慶不動產
洽談