美樹香榭·全部資訊美樹香榭·全部資訊
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- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
1
屋齡(年)
263
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
二房(21.69~30.2坪)/三房(30.2~45.64坪)
基地地址
高雄市鼓山區高雄市鼓山區
營運管理
管委會
無
管理費
70元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃
35.8~35.9%
公設比
41.18%
建蔽率
526
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
商業區
車位配比
1:0.65
車位規劃
平面式106個、機械式64個
棟戶規劃
1棟，261戶住家，2戶店面
樓層規劃
地上26層,地下6層
座向規劃
朝南、朝東、朝北、朝東北、朝西北、朝西
建造執照
(108)高市工建築字第00627號
使用執照
建材說明
SRC基座+RC結構、KARAT智慧型免治馬通；櫻花廚具；3合1電子鎖；電熱水器；冷氣室外機
公共設施
交誼廳 兒童遊戲區 接待大廳 會議室 健身房 信箱區 中庭花園 空中花園
建築設計
營造公司
金駿營造
企劃銷售
新總陽建設股份有限公司
建築設計
群旺建築師事務所/玫格設計
景觀設計
玫格設計
公設設計
十邑設計-王勝正設計師
特色說明
由新總陽建設投資興建預售案「美樹香榭」規劃地上26層，地下6層超高大樓，2房(21~26坪) 、3房(31~40坪)位在美術特區中。公設附有金沙空中泳池、景觀健身房、輕食Cafe、挑高9米9氣派門廳。下樓美術館森海大公園，對面五星級飯店，中山國小&七賢國中明星管制學區。
看準高雄美術館有著優勢的交通地段，向北接高鐵站和巨蛋商圈，南邊緊鄰愛河流域，東與農16重劃區相伴，西則有輕軌捷運、台鐵以及柴山國家自然公園環境。加上整座美術館特區，擁有1座美術館、1座兒童美術館，全部41公頃的園區，比大安森林公園還大了1.6倍；最重要的就是明誠四路和美術東二路，走路5分鐘，就能到中山國小、七賢國中等明星學區，住在這就等於入籍了人生勝利組。
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周邊機能
超商/賣場
頂好、7-11
熱門商圈
青海商圈、明誠商圈、巨蛋商圈
傳統市場
內惟市場
醫療機構
聯合醫院
政府機構
公共建設
市立美術館、兒童美術館
其他配套
凱基銀行、元大銀行、合作金庫、台新銀行、碳佐麻里、麥當勞、星巴克
交通出行
捷運系統
凹仔底站
高速公路
國1、國3、國10
快速道路
88
高鐵系統
左營站
台鐵系統
內惟站
其他方式
紅32、紅33、紅35A、紅36
