all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
關注 分享
LINE
Facebook
美樹香榭
38.4萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
3年建築形態
住宅大樓總戶數
263戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式106個、機械式64個車位交易情況>
地址
高雄美術館特區高雄市鼓山區明誠四路158號更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 06/05明日
- 06/06週六
- 06/07週日
- 06/08週一
- 06/09週二
- 06/10週三
- 06/11週四
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【美樹香榭】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【美樹香榭】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【美樹香榭】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【美樹香榭】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【美樹香榭】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
曾英睿
單坪約80左右月繳、單含車位預售案、管委會尚未成立
【美樹香榭】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
曾英睿
近兩年成長很多原本20幾現在30-40萬土地貴、房子沒有理由便宜中古屋有優勢、室內大、現在新建案室內都太小了
【美樹香榭】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【美樹香榭】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【美樹香榭】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【美樹香榭】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
曾英睿
七賢國中中山國小距離約5分鐘
社區攻略
社區配置圖
更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-03
3樓
37.4 萬/坪
900萬
2房/24.0坪
0 萬
無車位
900 萬
明誠四路158號 | 3樓之9
查看明細 2
115-02
24樓
41.7 萬/坪
1,505萬
3房/36.1坪
145 萬
車位9.9坪
1,650 萬
明誠四路158號 | 24樓之5
查看明細 2
115-01
19樓
40.9 萬/坪
1,254萬
2房/30.7坪
145 萬
車位9.9坪
1,399 萬
明誠四路158號 | 19樓之3
查看明細 2
114-12
12樓
39.4 萬/坪
950萬
1房/24.1坪
0 萬
無車位
950 萬
明誠四路158號 | 12樓之8
查看明細 2
114-10
9樓
34.5 萬/坪
821萬
2房/23.8坪
79 萬
車位4.0坪
900 萬
明誠四路158號 | 9樓之5
查看明細 2
114-10
8樓
37.7 萬/坪
950萬
2房/25.2坪
0 萬
無車位
950 萬
明誠四路158號 | 8樓之10
查看明細 2
114-07
21樓
38.4 萬/坪
1,040萬
2房/27.1坪
0 萬
無車位
1,040 萬
明誠四路158號 | 21樓之10
查看明細 2
114-05
26樓
43.3 萬/坪
1,655萬
3房/38.2坪
145 萬
車位9.9坪
1,800 萬
明誠四路158號 | 26樓之3
查看明細 3
113-11
21樓
47.1 萬/坪
1,507萬
3房/32.0坪
79 萬
車位4.0坪
1,586 萬
明誠四路158號 | 21樓之1
查看明細 2
113-10
18樓
52.8 萬/坪
1,431萬
2房/27.1坪
79 萬
車位4.0坪
1,510 萬
明誠四路158號 | 18樓之10
查看明細 2
113-09
11樓
46.8 萬/坪
1,270萬
2房/27.1坪
0 萬
無車位
1,270 萬
明誠四路158號 | 11樓之11
查看明細 2
113-09
26樓
41.6 萬/坪
1,591萬
3房/38.2坪
145 萬
車位9.9坪
1,736 萬
明誠四路158號 | 26樓之3
查看明細 3
113-08
4樓
45.8 萬/坪
1,130萬
2房/24.7坪
0 萬
無車位
1,130 萬
明誠四路158號 | 4樓之1
查看明細 2
113-08
19樓
47.4 萬/坪
1,763萬
3房/37.2坪
145 萬
車位9.9坪
1,908 萬
明誠四路158號 | 19樓之11
查看明細 2
113-07
14樓
48.3 萬/坪
1,743萬
3房/36.1坪
145 萬
車位9.9坪
1,888 萬
明誠四路158號 | 14樓之5
查看明細 2
113-07
24樓
47.9 萬/坪
1,209萬
2房/25.2坪
79 萬
車位4.0坪
1,288 萬
明誠四路158號 | 24樓之9
查看明細 2
113-06
3樓
39.6 萬/坪
990萬
2房/25.0坪
0 萬
無車位
990 萬
明誠四路158號 | 3樓之3
查看明細 2
113-06
6樓
36.1 萬/坪
790萬
2房/21.9坪
0 萬
無車位
790 萬
明誠四路158號 | 6樓之2
查看明細 2
113-05
18樓
44.9 萬/坪
1,436萬
3房/32.0坪
79 萬
車位4.0坪
1,515 萬
明誠四路158號 | 18樓之1
查看明細 2
113-05
22樓
46.8 萬/坪
1,855萬
3房/39.7坪
145 萬
車位9.9坪
2,000 萬
明誠四路158號 | 22樓之6
查看明細 2
成交走勢
- 37.4萬
- 最新成交單價
115-03
- 52.8萬
- 最高成交單價
113-10
- 22.1萬
- 最低成交單價
109-11
附近搶手物件推薦
低於周邊同格局物件均價
🍀近鼓山內惟車站悅誠兩房+B1平車🍀
2房1廳1衛30.79坪
含車位有陽台
1,068萬/坪31.16萬/坪
★巨蛋極美裝潢大3+1房平車｜衛浴開窗-捷運宅
4房2廳2衛78.44坪
含車位有陽台有格局圖
3,380萬/坪43.09萬/坪
美術館特區現售稀缺大2房近19坪+平面車位
2房2廳1衛34.4坪
含車位有陽台低公設有格局圖
1,268萬/坪36.86萬/坪
750公尺到【美術館站】
獨家.美術館首排景觀豪宅+雙平車（使用權）
3房2廳3衛106.6坪
含車位有陽台
2,380萬/坪22.33萬/坪
666公尺到【美術館站】
【18296】高美館重劃區！邊間採光！獨立平車景觀宅
2房2廳2衛47.11坪
含車位有陽台有格局圖
1,988萬/坪42.2萬/坪
666公尺到【美術館站】
幸福家不動產-美樹香榭邊間獨立平車景觀宅
2房2廳2衛47.1坪
含車位有格局圖
1,988萬/坪42.21萬/坪
666公尺到【美術館站】
🍎美術館美術香榭景觀第一排低總價3房平車🍎
3房2廳2衛45.9坪
含車位有陽台
2,180萬/坪47.49萬/坪
🍎美術館美術香榭景觀第一排高樓層3房平車🍎
3房2廳2衛55.38坪
含車位有陽台
2,580萬/坪46.59萬/坪
美術香榭3房平車
3房2廳2衛45.94坪
含車位有陽台
1,998萬/坪43.49萬/坪
327公尺到【生態園區站】
A10🌈R15生態園區捷運宅！珍稀4房雙主臥配平車換屋首選
4房2廳3衛67.44坪
含車位
2,880萬/坪42.7萬/坪
591實價登錄為您提供：美樹香榭房價、實價登錄2.0，美樹香榭成交走勢、社區基本資料，美樹香榭在售中古屋，出租物件供對比、選擇；美樹香榭所在的高雄美術館特區均價以及周邊社區推薦；