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華悦城

    • 近一週超 3,647 人看過
    • 熱門指數73%
    • 近一週超 3,647 人看過
  • 1年社區
  • 近半年成交
  • 體育大學
  • locationA7站重劃區-中心商業區桃園市龜山區樂善三路99號

locationA7站重劃區-中心商業區桃園市龜山區樂善三路99號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 35.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 41.7萬/坪 議價率18%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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吳學儒
永義房屋A7重劃未來加盟店
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莊詠翔
永義房屋A7重劃未來加盟店
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社區概況

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    784戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    44.36%

  • 公設比

    34~34.7%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,751坪

  • 管理費

    70元/戶/月

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.9

  • 車位規劃

    平面式590個、機械式119個

  • 棟戶規劃

    3幢,4棟,776戶住家,8戶店面

  • 樓層規劃

    地上18層,地下4層

  • 格局規劃

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    樂善國小、大崗國中、體育大學、長庚大學

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【華悦城】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
王慧萍

目前以兩房三房出租為主目前租金落在20000-24000整體租金微幅調整

【華悦城】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
王慧萍

近期每坪成交價格31.5重劃區.生活機能還沒有很完善.未來勢必會持續漲

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
3.80
社區綜合評分圖標
地段環境
3.80
地段環境圖標
社區規劃
4.30
社區規劃圖標
社區綜合評分
3.80
地段環境
3.80
社區規劃
4.30
優點 優點
1.知名建商、2751坪大基地規劃。
2.採用BIM科技建築、排水分管工程。
缺點 缺點
1.基地旁皆有未開發空地,部分戶別未來景觀恐受影響。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(2)
社區格局圖

2房2廳1衛

27.10坪/東南

社區格局圖

2房1廳1衛

24.00坪/東

實價登錄

華悦城共有 1085筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
7樓
42.5 萬/坪
993
2房2廳/23.4坪
100
車位4.4坪
1,093
樂善三路149號 | 7樓
112-12
4樓
40.3 萬/坪
958
2房2廳/23.8坪
200
車位8.8坪
1,158
樂善三路87號 | 4樓
112-12
18樓
40.9 萬/坪
958
2房2廳/23.4坪
180
車位8.8坪
1,138
樂善三路145號 | 18樓
  • 113-02
    2房23.4坪7樓
    1,093 42.5萬/坪
  • 112-12
    2房23.8坪4樓
    1,158 40.3萬/坪
  • 112-12
    2房23.4坪18樓
    1,138 40.9萬/坪
  • 全部實價登錄1085筆>

成交走勢

42.5
最新成交單價
113-02
42.5
最高成交單價
113-02
22.7
最低成交單價
108-12

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    0986-851-086 120524

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    0986-851-086 114561

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