櫻花時代

【櫻花時代】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區皆為平面車位開挖至地下三層，每個車位約12坪，每戶標配一平面車位及機車車位

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【櫻花時代】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

李景澐

目前行情是兩房在14000-16000左右，如果加平面車位再往上加2000元左右。，三房在16000-18000左右，如果加上車位在往上加2000元左右。整個行情也必須根據內部裝，格局，大小及家具家電而做調整。

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【櫻花時代】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有兩棟，總戶數84戶，樓高14層一梯3戶共用。

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【櫻花時代】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

依三房至兩房房型大小，管理費為月繳3201至1997元，包含警衛管理費/電梯養護/公共空間環境整潔及修繕/停車場管理等，管委會相當注重門面接待大廳等清潔，整體環境舒適

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【櫻花時代】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

陳召娟

預估目前房價上漲機率不高,利率在上升,打仗、下跌機率高,但是蛋黃區抗跌,要賣的屋主少,要買的是地點不是價格,剛性需求自住就沒有差喔！只要是大中壢平鎮商圈內的案件生活跟交通機能佳,增值淺力高,短期盤整,置產五年再賣出,賺錢機會高！

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【櫻花時代】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

李景澐

內部環境乾淨整潔，每天都有專人在社區內部做清潔維護。櫻花時代為綠意社區圍繞庭院景觀的中庭充滿住宅舒適的自然綠意。實在公設大廳交誼閱讀區健身房動靜得宜的設施分配公設比31.59%。

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【櫻花時代】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【櫻花時代】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

該社區除了自有車位，社區位於中豐路旁，也有平鎮山仔頂及南勢公車站點。具火車站20分鐘車程

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【櫻花時代】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

附近即是平南國中走路2分鐘即可到南勢國小走路5分鐘即可到治平高中騎車/開車約10分鐘台北商業學校騎車開車約7~8分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(1)
3房(1)

40.70坪/西

46.10坪/東

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

4樓

33.0 萬/坪

1,085萬

3房/32.9坪

115 萬

車位13.2坪

1,200 萬

中豐路南勢二段468號 | 4樓

查看明細 4

114-08

14樓

27.0 萬/坪

1,123萬

3房/41.6坪

115 萬

車位13.2坪

1,238 萬

中豐路南勢二段472號之2 | 14樓

113-08

4樓

29.9 萬/坪

985萬

3房/32.9坪

115 萬

車位13.2坪

1,100 萬

中豐路南勢二段468號 | 4樓

查看明細 4

113-07

12樓

28.4 萬/坪

985萬

3房/34.7坪

115 萬

車位13.2坪

1,100 萬

中豐路南勢二段470號 | 12樓

113-03

11樓

27.7 萬/坪

885萬

2房/32.0坪

115 萬

車位13.2坪

1,000 萬

中豐路南勢二段472號之1 | 11樓

查看明細 3

112-08

3樓

25.6 萬/坪

1,073萬

3房/42.0坪

115 萬

車位13.2坪

1,188 萬

中豐路南勢二段472號之2 | 3樓

112-08

6樓

24.6 萬/坪

785萬

2房/32.0坪

115 萬

車位13.2坪

900 萬

中豐路南勢二段472號之1 | 6樓

112-06

9樓

26.1 萬/坪

718萬

2房/27.5坪

115 萬

車位13.2坪

833 萬

中豐路南勢二段468號之1 | 9樓

112-06

3樓

24.6 萬/坪

685萬

2房/27.8坪

115 萬

車位13.2坪

800 萬

中豐路南勢二段468號之1 | 3樓

查看明細 3

111-11

4樓

22.1 萬/坪

728萬

3房/32.9坪

117 萬

車位13.2坪

845 萬

中豐路南勢二段468號 | 4樓

查看明細 4

111-11

4樓

23.8 萬/坪

1,016萬

3房/42.6坪

117 萬

車位13.2坪

1,133 萬

中豐路南勢二段472號 | 4樓

111-10

7樓

18.9 萬/坪

603萬

2房/32.0坪

117 萬

車位13.2坪

720 萬

中豐路南勢二段472號之1 | 7樓

111-08

5樓

18.0 萬/坪

860萬

3房/47.9坪

0 萬

無車位

860 萬

中豐路南勢二段470號 | 5樓

111-08

2樓

20.8 萬/坪

553萬

2房/26.5坪

117 萬

車位13.2坪

670 萬

中豐路南勢二段468號之1 | 2樓

111-07

4樓

20.6 萬/坪

716萬

3房/34.7坪

117 萬

車位13.2坪

833 萬

中豐路南勢二段470號 | 4樓

111-07

3樓

22.9 萬/坪

754萬

3房/32.9坪

117 萬

車位13.2坪

871 萬

中豐路南勢二段468號 | 3樓

111-03

11樓

20.2 萬/坪

702萬

3房/34.7坪

117 萬

車位13.2坪

819 萬

中豐路南勢二段470號 | 11樓

110-12

10樓

18.2 萬/坪

583萬

2房/32.0坪

117 萬

車位13.2坪

700 萬

中豐路南勢二段472號之1 | 10樓

110-11

4樓

19.3 萬/坪

801萬

3房/41.6坪

117 萬

車位13.2坪

918 萬

中豐路南勢二段472號之2 | 4樓

110-11

4樓

20.1 萬/坪

560萬

2房/27.8坪

0 萬

無車位

560 萬

中豐路南勢二段468號之1 | 4樓

382公尺到【私立治平高中附設國中部】，上學超安心

114-09
32.9坪4樓
1,200 萬33.0萬/坪
114-08
41.6坪14樓
1,238 萬27.0萬/坪
113-08
32.9坪4樓
1,100 萬29.9萬/坪
113-07
34.7坪12樓
1,100 萬28.4萬/坪
113-03
32.0坪11樓
1,000 萬27.7萬/坪
112-08
42.0坪3樓
1,188 萬25.6萬/坪

全部實價登錄117筆>

成交走勢

33.0萬
最新成交單價

114-09

33.0萬
最高成交單價

114-09

11.4萬
最低成交單價

107-10

周邊機能地圖/周邊

櫻花時代

桃園市平鎮區中豐路南勢二段468號之1

導航

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含車位有陽台

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