櫻花時代·全部資訊櫻花時代·全部資訊
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基礎資訊
7
屋齡(年)
82
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
二房(14.02~45.14坪)/三房(20.06~54.74坪)
基地地址
桃園市平鎮區中豐路南勢二段468號
營運管理
管委會
有
管理費
65元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃
31.59~32%
公設比
33%
建蔽率
572
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:0.96
車位規劃
機械式79個
棟戶規劃
2棟，82戶住家
樓層規劃
地上14層,地下3層
座向規劃
朝南、朝東
建造執照
(102)桃縣都建執照字第會平0052
使用執照
(106)桃市都施使字第平00677號
建材說明
公共設施
接待大廳 中庭花園 交誼廳 健身房 信箱區
建築設計
營造公司
國城營造有限公司
企劃銷售
新浩思廣告有限公司
建築設計
王智右
景觀設計
綠地景觀設計
公設設計
采韻室內設計
特色說明
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平鎮家樂福 樹海第一排
公設比31.59%-32%
產品優勢
1.櫻花建設 上市品牌具有完整保固及價值
2.單純戶數 規劃82戶 避免大社區管理不易之疑慮
3.優質住家 全區無店面規劃
4.單層三戶 有各自獨立進入住家動線 無多拚住宅複雜狀況
5.戶戶景觀 有良好視野及棟距條件
6.實在公設 大廳 交誼閱讀區 健身房 動靜得宜的設施分配 公設比31.59%
7.綠意社區 圍繞庭院景觀的中庭 充滿住宅舒適的自然綠意
8.平面車位 無機械車位規劃 未來使用及價值性高
9.室內格局 優良的動線設計及房間充足的收納空間規劃
10.精品建材 選擇台灣優良廠商及建材 讓住戶享有舒適及安全的體驗
11.進口衛浴 特地採用杜拜帆船飯店及W相同的美標衛浴 享有高品質及長年保固保障
12.當層管制 僅有該層住戶可到達該層 安全私密性佳
環境氛圍
1.燙金門牌 正主幹道核心地段，緊鄰雙商圈、雙校園優勢。
2.靜巷舒適 臨路退縮30米 享有靜巷住宅難得的開闊空間
3.靜謐養生 緊連萬頃無邊樹海景觀，每天徜徉於芬多精的洗禮
地段機能
1.南勢國小 平南國中 分別280米、650米，學校就在家旁邊
2.石門大圳 萬坪的市區綠地
3.家樂福 黃昏市場 500m內滿足日常生活所需用品
4.八線公車路網 快速串聯中壢/龍潭/龜山等桃園市區
5.生活機能 緊鄰家樂福商圈 鄰近便利店、量販店超過10間，超過100間的美食小吃，走路皆可到
6.聯外交通 可快速串聯國道一/國道三/66等快速道路
市場條件
1.購屋需求強勁 區域開發完整 為平鎮唯一上市公司新建個案
2.稀有基地 平鎮石門大圳旁唯一景觀美地
3.價格平實 符合首購及首換屋族群認知價格
4.工程0付款 購屋輕鬆 資金運用彈性
交通出行
捷運系統
高速公路
一高、二高、66快速道路
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
