敦北華城

年度抽籤，（子母）坡道平面車位，依車位大小1500～2000元（依各區管委會當時規範為主）

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【敦北華城】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【敦北華城】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【敦北華城】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

每月管理費皆含車位1000～2000元，因社區車位充足，部份車位對外出租，且若無使用車位，管委會年度會回饋給予住戶，社區維護優良（以上依各區管委會現況管理辦法為主）

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【敦北華城】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1. 二年內價格緩漲約1成，目前價格穩健2. 近小巨蛋捷運、介壽國中明星學區，總價3000萬上下主流家庭需求二～三房之學區房

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【敦北華城】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

台北市少見的千坪花園大社區，孩童長輩有安全空間活動，四面八方皆有進出口想到那就到那，簡約社區公設實在。

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【敦北華城】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

附近相比如延壽國宅甲乙標，整體環境舒適度有差異，對於社區評價給予好評推薦

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【敦北華城】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

交通便利無論公車、捷運、開車上高速距離都在大眾可接受時間10分鐘內範圍內

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【敦北華城】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

民生國小200公尺內，步行約5分鐘內介壽國中200公尺內，步行約5分鐘內

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳1衛在售1筆

40.90坪/南

4,168萬

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新銷售登錄表(03/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

11樓

94.5 萬/坪

3,848萬

2房/40.7坪

0 萬

無車位

3,848 萬

光復北路230巷35號 | 11樓

113-05

17樓

93.2 萬/坪

3,900萬

2房/41.9坪

0 萬

無車位

3,900 萬

光復北路230巷29號 | 17樓

查看明細 2

112-07

12樓

109.1 萬/坪

3,266萬

3房/29.9坪

284 萬

車位11.0坪

3,550 萬

健康路35巷25號 | 12樓

112-04

3樓

82.4 萬/坪

3,360萬

3房/40.8坪

0 萬

無車位

3,360 萬

光復北路230巷33號 | 3樓

111-09

6樓

86.6 萬/坪

3,626萬

2房/41.9坪

0 萬

無車位

3,626 萬

光復北路230巷29號 | 6樓

查看明細 2

111-02

12樓

87.8 萬/坪

3,580萬

3房/40.8坪

0 萬

無車位

3,580 萬

光復北路230巷21號 | 12樓

110-11

7樓

81.0 萬/坪

3,300萬

3房/40.7坪

0 萬

無車位

3,300 萬

光復北路230巷35號 | 7樓

110-07

8樓

49.1 萬/坪

1,947萬

3房/39.7坪

53 萬

車位1.8坪

2,000 萬

光復北路230巷31號 | 8樓

110-04

4樓

76.1 萬/坪

3,150萬

3房/41.4坪

0 萬

無車位

3,150 萬

光復北路230巷17號 | 4樓

109-05

8樓

65.7 萬/坪

2,750萬

3房/41.9坪

0 萬

無車位

2,750 萬

光復北路230巷29號 | 8樓

109-04

4樓

64.5 萬/坪

2,640萬

3房/40.9坪

0 萬

無車位

2,640 萬

光復北路210巷19號 | 4樓

109-03

7樓

68.3 萬/坪

2,858萬

2房/41.9坪

0 萬

無車位

2,858 萬

光復北路230巷25號 | 7樓

108-09

3樓

62.7 萬/坪

2,620萬

3房/41.8坪

0 萬

無車位

2,620 萬

光復北路230巷19號 | 3樓

108-08

4樓

62.1 萬/坪

2,570萬

3房/41.4坪

0 萬

無車位

2,570 萬

光復北路230巷37號 | 4樓

108-07

7樓

64.4 萬/坪

2,690萬

3房/41.8坪

0 萬

無車位

2,690 萬

光復北路230巷19號 | 7樓

108-06

10樓

66.7 萬/坪

2,613萬

3房/39.2坪

47 萬

車位1.7坪

2,660 萬

健康路35巷29號 | 10樓

108-04

6樓

68.0 萬/坪

2,820萬

3房/41.5坪

0 萬

無車位

2,820 萬

光復北路210巷17號 | 6樓

108-03

9樓

65.1 萬/坪

2,720萬

3房/41.8坪

0 萬

無車位

2,720 萬

光復北路230巷19號 | 9樓

107-09

13樓

82.4 萬/坪

2,561萬

2房/31.1坪

299 萬

車位11.0坪

2,860 萬

光復北路210巷21號 | 13樓

查看明細 2

107-06

10樓

61.4 萬/坪

2,468萬

3房/40.2坪

49 萬

車位1.8坪

2,517 萬

光復北路210巷21號 | 10樓