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幸薈

  • 新成屋
  • 近半年成交
  • 台北小巨蛋
  • location民生社區台北市松山區民生東路四段80巷15弄11號

location民生社區台北市松山區民生東路四段80巷15弄11號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 141.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 167.5萬/坪 議價率18%

    建案銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    160~175萬/坪

  • 總價

    6,500~7,500萬

  • 貸款成數

    75%

  • 交屋時間

    2022年第二季度

  • 車位價格

    360~430萬

  • 車位配比

    1:1.62

  • 車位規劃

    平面式66個、機械式15個

  • 格局規劃

    二房(38坪)、三房(41~54坪)

  • 投資建設

    皇翔建設股份有限公司

  • 接待會館

    台北市松山區民生東路四段80巷15弄11號

  • 屋齡

    13年

  • 總戶數

    50戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    44.7%

  • 公設比

    36.4~36.4%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    373坪

  • 管理費

    200元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    民生國小、介壽國中

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
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位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:「幸薈」位在民生社區,生活環境與品質佳。
2. 學校:學區有民生國小、介壽國中明星學區。
缺點 缺點
1. 社區規劃:少數戶別為機械式車位,需留意其便利性與後續保養等問題;社區公設比較高,約36%。
light
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

幸薈共有 16筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
9樓
145.0 萬/坪
5,880
3房2廳/40.5坪
410
車位15.1坪
6,290
民生東路四段80巷15弄11號 | 9樓
113-02
8樓
142.7 萬/坪
5,768
3房2廳/40.4坪
360
車位13.0坪
6,128
民生東路四段80巷15弄11號 | 8樓之1
112-12
7樓
139.8 萬/坪
5,650
3房2廳/40.4坪
390
車位15.1坪
6,040
民生東路四段80巷15弄11號 | 7樓之1
  • 113-03
    3房40.5坪9樓
    6,290 145.0萬/坪
  • 113-02
    3房40.4坪8樓
    6,128 142.7萬/坪
  • 112-12
    3房40.4坪7樓
    6,040 139.8萬/坪
  • 全部實價登錄16筆>

成交走勢

145.0
最新成交單價
113-03
152.1
最高成交單價
111-06
131.6
最低成交單價
112-08

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