松山新城五區

松山新城甲標，大坪數為主，坪數約47～65坪，以房型26坪型、30坪型、34坪型以此類推格區（3～4）房2廳2衛松山新城乙標，中小坪數為主，坪數約30～45坪，格局：（2～3）房2廳（1～2）衛

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【松山新城五區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

隨到隨停，坡道平面車位，500$

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【松山新城五區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

租金三房40000元上下、四房45000元上下（坪數大小、裝潢新舊程度來加以判斷租金高低，僅提供大約數值參考）

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【松山新城五區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

暫無回答，去Line問

【松山新城五區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

每月管理費皆含車位1000～2000元，因社區車位充足，部份車位對外出租，且若無使用車位，管委會年度會回饋給予住戶，社區維護優良（以上依各區管委會現況管理辦法為主）

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【松山新城五區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1. 二年內價格緩漲約1成，目前價格穩健2. 近小巨蛋捷運、介壽國中明星學區，總價4000萬上下主流家庭需求三～四房之學區房

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【松山新城五區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

台北市少見的千坪花園大社區，孩童長輩有安全空間活動，四面八方皆有進出口想到那就到那，簡約社區公設實在。

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【松山新城五區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

附近相比如延壽國宅甲乙標，整體環境舒適度有差異，對於社區評價給予好評推薦

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【松山新城五區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

交通便利無論公車、捷運、開車上高速距離都在大眾可接受時間10分鐘內範圍內

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【松山新城五區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

民生國小250公尺內，步行約5分鐘內介壽國中300公尺內，步行約6分鐘內

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛在售5筆

47.00坪/南

4,580萬起

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-07

7樓

91.0 萬/坪

4,645萬

3房/51.0坪

0 萬

無車位

4,645 萬

健康路35巷13號 | 7樓

113-05

1樓

82.6 萬/坪

3,910萬

3房/47.4坪

0 萬

無車位

3,910 萬

光復北路190巷30號 | 1樓

查看明細 3

113-05

7樓

62.7 萬/坪

3,200萬

3房/51.0坪

待定

車位面積待定

3,200 萬

健康路35巷13號 | 7樓

112-11

5樓

78.1 萬/坪

4,000萬

3房/51.2坪

0 萬

無車位

4,000 萬

健康路35巷17號 | 5樓

112-07

4樓

84.6 萬/坪

4,328萬

3房/51.2坪

0 萬

無車位

4,328 萬

健康路35巷15號 | 4樓

112-05

4樓

81.7 萬/坪

3,868萬

3房/47.4坪

0 萬

無車位

3,868 萬

光復北路190巷30號 | 4樓

111-11

9樓

76.8 萬/坪

3,920萬

3房/51.0坪

0 萬

無車位

3,920 萬

健康路35巷12號 | 9樓

111-02

5樓

79.7 萬/坪

4,068萬

3房/51.0坪

0 萬

無車位

4,068 萬

健康路35巷14號 | 5樓

111-02

5樓

22.8 萬/坪

700萬

3房/30.7坪

待定

車位面積待定

700 萬

健康路35巷18號 | 5樓

110-05

4樓

72.5 萬/坪

3,700萬

3房/51.0坪

0 萬

無車位

3,700 萬

光復北路190巷20號 | 4樓

110-02

2樓

70.2 萬/坪

3,580萬

3房/51.0坪

0 萬

無車位

3,580 萬

光復北路190巷22號 | 2樓

110-01

8樓

71.4 萬/坪

3,646萬

3房/51.0坪

待定

車位面積待定

3,646 萬

光復北路190巷22號 | 8樓

110-01

1樓

66.0 萬/坪

3,366萬

3房/51.0坪

0 萬

無車位

3,366 萬

光復北路190巷22號 | 1樓

查看明細 2

109-12

10樓

71.4 萬/坪

3,660萬

3房/51.2坪

0 萬

無車位

3,660 萬

光復北路190巷26號 | 10樓

109-09

3樓

71.3 萬/坪

3,636萬

3房/51.0坪

0 萬

無車位

3,636 萬

健康路35巷12號 | 3樓

109-04

6樓

67.0 萬/坪

3,428萬

3房/51.2坪

待定

車位面積待定

3,428 萬

光復北路190巷36號 | 6樓

查看明細 2

108-09

1樓

68.6 萬/坪

3,500萬

3房/51.0坪

0 萬

無車位

3,500 萬

光復北路190巷22號 | 1樓

查看明細 2

108-09

6樓

67.4 萬/坪

3,450萬

3房/51.2坪

0 萬

無車位

3,450 萬

健康路35巷16號 | 6樓

108-08

4樓

59.0 萬/坪

3,020萬

3房/51.2坪

0 萬

無車位

3,020 萬

健康路35巷15號 | 4樓

108-03

7樓

60.0 萬/坪

3,060萬

3房/51.0坪

0 萬

無車位

3,060 萬

健康路35巷13號 | 7樓