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街景(1)

水天靚2

33.8萬/坪

近1年成交均價

屋齡

0年

建築形態

預售屋

總戶數

52戶

車位數量

平面式49個

地址

沙崙新北市淡水區沙崙路327號

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【水天靚2】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【水天靚2】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【水天靚2】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【水天靚2】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【水天靚2】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【水天靚2】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【水天靚2】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【水天靚2】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【水天靚2】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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2個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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優點

1. 位置：「水天靚2」位於新北市淡水區沙崙路。

2. 社區規劃：單層雙併，戶戶邊間、雙面以上採光。

缺點

1. 社區規劃：「水天靚2」車位配比不足以一戶一車位，開車族需多留意停車問題。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(2)
3房(2)

44.37坪/-

44.66坪/-

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

7樓

32.5 萬/坪

1,442萬

3房/44.4坪

180 萬

車位10.0坪

1,622 萬

新北市淡水區沙崙路327號之1

查看明細

113-07

8樓

33.8 萬/坪

1,061萬

2房/31.4坪

170 萬

車位10.0坪

1,231 萬

新北市淡水區沙崙路325之1號8樓

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113-05

9樓

33.8 萬/坪

1,032萬

2房/30.5坪

170 萬

車位10.0坪

1,202 萬

新北市淡水區沙崙路327號9樓

查看明細

113-03

1樓

38.4 萬/坪

852萬

2房/22.2坪

160 萬

車位10.5坪

1,012 萬

新北市淡水區沙崙路325之1號1樓

查看明細

113-03

1樓

37.5 萬/坪

788萬

2房/21.0坪

170 萬

車位10.0坪

958 萬

新北市淡水區沙崙路327號1樓

查看明細

113-03

8樓

33.5 萬/坪

1,023萬

2房/30.5坪

170 萬

車位10.0坪

1,193 萬

新北市淡水區沙崙路327號8樓

查看明細

113-03

1樓

36.6 萬/坪

1,198萬

3房/32.7坪

160 萬

車位10.0坪

1,358 萬

新北市淡水區沙崙路325號1樓

查看明細

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113-08
44.4坪7樓
1,622 萬32.5萬/坪
113-07
31.4坪8樓
1,231 萬33.8萬/坪
113-05
30.5坪9樓
1,202 萬33.8萬/坪
113-03
22.2坪1樓
1,012 萬38.4萬/坪
113-03
21.0坪1樓
958 萬37.5萬/坪
113-03
30.5坪8樓
1,193 萬33.5萬/坪

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水天靚2

新北市淡水區沙崙路327號

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