水天靚2·全部資訊

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水天靚2·全部資訊

銷售資訊

• 35~36.5

  單價(萬/坪)

• 1,069~1,664

  總價(萬)

• 170~190

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  新北市淡水區新民街一段163號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年上半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  52戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(30.55~31.41坪)/三房(44.37~45.59坪)

• 基地地址

  新北市淡水區沙崙路323-327之1號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34~36%

  公設比

• 38.31%

  建蔽率

• 451

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.94

• 車位規劃

  平面式49個

• 棟戶規劃

  3幢，3棟，51戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上9層,地下3層

• 座向規劃

  朝東北

• 建造執照

  107淡建字第00150號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花廚具 衛浴：TOTO 其他：PANASONIC暖風機

• 公共設施

  接待大廳 信箱區 多功能活動中心

建築設計

• 營造公司

  松銘營造股份有限公司

• 企劃銷售

  欣春廣告股份有限公司

• 建築設計

  張智穗建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  山水木室內裝修設計有限公司

• 燈光設計

特色說明

「水天靚2」位於新北市淡水區沙崙路323-327之1號，由麥當勞建設股份有限公司投資興建，松銘營造股份有限公司營造，張智穗建築師事務所建築設計，基地面積451.08坪、法定建蔽率38.31％，公設比34~36%。

樓層規劃為地上9層，地下3層建築，共有51戶住家、1戶店面，格局坪數規劃為二房(30.55~31.41坪)、三房(44.37~45.59坪)。規劃49個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區天生國小，步行約8分鐘可至沙崙路商圈，生活採買方面，步行約8分鐘可達家樂福(淡水沙崙店)。

交通方面，步行約8分鐘可至輕軌台北海洋大學站，步行10分鐘可至輕軌沙崙站。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福

• 熱門商圈

  中山路商圈、沙崙路商圈

• 傳統市場

  三友黃昏市場

• 醫療機構

  淡水馬偕醫院

• 政府機構

  市民聯合行政中心

• 公共建設

  淡水北海岸社會福利大樓

• 其他配套

  美麗新廣場

交通出行

• 捷運系統

  輕軌濱海沙崙站、輕軌台北海洋大學站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無