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合悅旭

33.7萬/坪

成交均價

屋齡

0年

建築形態

預售屋

總戶數

44戶

車位數量

平面式44個

地址

埔心桃園市楊梅區新農街二段157號旁

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主要格局

全部(2)
2房(1)
3房(1)

26.98坪/-

37.59坪/-

社區配置圖

更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/11更新

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實地看房·最全社區攻略及評價

優點

1. 環境：「合悅旭」位市區地段，距超市、國小、省道、國道不遠，生活機能、交通條件均佳。

2. 規劃：四併設計，戶戶邊間；梯戶比1:2，屬低梯戶比；車位配比1:1，符合1戶1車位規劃。

缺點

1. 規劃：休閒公設不多，公設比33.79%。

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【合悅旭】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【合悅旭】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【合悅旭】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【合悅旭】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【合悅旭】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【合悅旭】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【合悅旭】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【合悅旭】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【合悅旭】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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合悅旭

桃園市楊梅區新農街二段157號旁

導航

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38~39萬/坪

30~32萬/坪

價格待定

666~720萬/戶

楊梅區梅獅路二段及梅獅路二段101巷交叉口

28~37 坪2/2+1/3 房

43~45萬/坪

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15.2萬/坪

14.9萬/坪

25.0萬/坪

28.5萬/坪

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2房2廳1衛27.82坪

有陽台

820萬/坪29.48萬/坪

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