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和耀新雪梨
- 1年社區
- 近一年成交
- 楊梅交流道
埔心桃園市楊梅區新農街二段239巷10號
埔心桃園市楊梅區新農街二段239巷10號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
24.2萬/坪 近2年
成交均價
25.0萬/坪 議價率3%
二手銷售均價
實價登錄
51 筆
二手市場在售
9 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
26戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
43.84%
公設比
33.56%
建築構造
RC造
基地面積
247坪
管理費
1050元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.08
車位規劃
平面式28個
棟戶規劃
1幢，1棟，24戶住家，2戶店面
樓層規劃
地上7層,地下2層
格局規劃
二房(26~27坪)、三房(34~36坪)、店面(31~43坪)
垃圾處理
學區
瑞梅國小、楊明國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 環境：「和耀新雪梨」周邊生活機能優渥，且基地鄰近3200坪頭重溪公園，從基地走路不到5分鐘亦可達瑞梅國小，父母接送、小孩上學都方便。
房型規劃：主力3房產品都有前後陽台設計，且至少雙面採光規劃，居住品質較佳。
缺點 交通：該案距離交流道不遠，開車族須留意尖峰時間容易有塞車的問題。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
34.20坪/南
實價登錄
和耀新雪梨共有 51筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-04
2樓
25.1 萬/坪
860萬
3房2廳/34.2坪
120 萬
車位12.1坪
980 萬
新農街二段239巷2號 | 2樓
111-06
1樓
30.0 萬/坪特殊交易
947萬
0房1廳/31.6坪
120 萬
車位12.1坪
1,067 萬
新農街二段239巷2號 | 1樓
111-06
1樓
30.0 萬/坪特殊交易
947萬
0房0廳/31.6坪
120 萬
車位12.1坪
1,067 萬
桃園市楊梅區新農街二段239巷6號(草湳坡段草湳坡小段80-36地號)
成交走勢
- 25.1萬
- 最新成交單價
112-04
- 26.9萬
- 最高成交單價
111-06
- 22.6萬
- 最低成交單價
111-01
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