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和耀新雪梨

  • 1年社區
  • 近兩年成交
  • 楊梅交流道
  • location埔心桃園市楊梅區新農街二段239巷10號

location埔心桃園市楊梅區新農街二段239巷10號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 24.1萬/坪 近2年

    成交均價

  • 25.0萬/坪 議價率3%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    26戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    43.84%

  • 公設比

    33.56%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    247坪

  • 管理費

    1050元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1.08

  • 車位規劃

    平面式28個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,24戶住家,2戶店面

  • 樓層規劃

    地上7層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(26~27坪)、三房(34~36坪)、店面(31~43坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    瑞梅國小、楊明國中

社區問答

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:「和耀新雪梨」周邊生活機能優渥,且基地鄰近3200坪頭重溪公園,從基地走路不到5分鐘亦可達瑞梅國小,父母接送、小孩上學都方便。
2. 房型規劃:主力3房產品都有前後陽台設計,且至少雙面採光規劃,居住品質較佳。
缺點 缺點
1. 交通:該案距離交流道不遠,開車族須留意尖峰時間容易有塞車的問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

34.20坪/南

實價登錄

和耀新雪梨共有 51筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-04
2樓
25.1 萬/坪
860
3房2廳/34.2坪
120
車位12.1坪
980
新農街二段239巷2號 | 2樓
111-06
1樓
30.0 萬/坪特殊交易
947
0房1廳/31.6坪
120
車位12.1坪
1,067
新農街二段239巷2號 | 1樓
111-06
1樓
30.0 萬/坪特殊交易
947
0房0廳/31.6坪
120
車位12.1坪
1,067
桃園市楊梅區新農街二段239巷6號(草湳坡段草湳坡小段80-36地號)
  • 112-04
    3房34.2坪2樓
    980 25.1萬/坪
  • 111-06
    31.6坪1樓
    1,067 30.0萬/坪
  • 111-06
    31.6坪1樓
    1,067 30.0萬/坪
  • 全部實價登錄51筆>

成交走勢

25.1
最新成交單價
112-04
26.9
最高成交單價
111-06
22.6
最低成交單價
111-01

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