合悅旭·全部資訊

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合悅旭·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  桃園市楊梅區中山北路二段113號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  44戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(27坪)/三房(37坪)

• 基地地址

  桃園市楊梅區新農街二段157號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.79~33.79%

  公設比

• 34.77%

  建蔽率

• 324

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式44個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，42戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上12層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西

• 建造執照

  (112)桃市都建執照字第會楊00091-01號

• 使用執照

• 建材說明

  東和鋼鐵、台灣水泥、台達暖風機、TOTO衛浴、室內隔間：石膏牆、聚脲防水材、力霸氣密窗、5+5膠合low-e玻璃、櫻花整體廚具、Dormakaba四合一電子鎖、LEMETT石塑木地板。

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 兒童遊戲區

建築設計

• 營造公司

  明鈺營造有限公司

• 企劃銷售

  馥懿地產廣告事業股份有限公司

• 建築設計

  王朝雍建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「合悅旭」位於桃園市楊梅區新農街二段157號旁，由合悅建設股份有限公司投資興建，明鈺營造有限公司營造，王朝雍建築師事務所建築設計，基地面積323.67坪、建蔽率34.77％、公設比33.79%，樓層規劃為1棟地上12層，地下2層建築，共有42戶住家，2戶店面產品，格局坪數規劃二房(27坪)、三房(37坪)。

車位共規劃44個平面車位，休閒設施有接待大廳、交誼廳、兒童遊戲區，建材有廚具：櫻花整體廚具，衛浴：TOTO，結構採RC鋼筋混凝土，使用東和鋼鐵的高拉可焊鋼筋、柱筋全採SA級續接器，各樓層皆以錯層搭接方式施作，並搭配高坍度22cm的台灣水泥混凝土，並於電梯兩側施作剪力牆，強化本案耐震強度，外牆防水保固10年、頂樓使用頂級聚脲防水、衛浴防水刷至樑下，格局方正動線規劃一流、結構穩固、一層四戶兩梯完美梯戶比、戶戶邊間、全室及衛浴皆開窗、全棟室內挑高3米2、使low-e5+5膠合玻璃、隔音降噪氣密窗及石膏磚牆。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達楊梅體育園區，距天成醫院約7分鐘車程，車程2分鐘至瑞梅國小。

生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心，距愛買約4分鐘車程，車程約5~7分鐘可達萬大黃昏市場、埔心早市。

交通方面，車程約6~8分鐘可達楊梅車站、埔心車站，亦有國道一號及台66號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  愛買、全聯

• 熱門商圈

  埔心商圈、楊梅商圈、愛買商圈

• 傳統市場

  萬大黃昏市場、埔心早市

• 醫療機構

  天成醫院、怡仁醫院

• 政府機構

  國稅局

• 公共建設

  楊梅體育園區

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  台66號快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  楊梅車站、埔心車站

• 其他方式

  暫無