舞揚一綻

本案一期:有三種房型 .兩房車總坪數34.86坪,三房車總坪數45.29坪,四房車總坪數53.31坪~推兩房和三房,看家庭人員做調整,自住和買來收租都是很不錯的產品.

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【舞揚一綻】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本案為華夏,建商規劃有一戶有一個坡道平面車位.總戶數226戶,車位共計228個車位.社區樓下要租車位,要看有沒有屋主要釋出,2000-2500/月.旁邊也有公有停車場可租.

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【舞揚一綻】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

因為本社區屋齡新,有電梯,24小時保全,生活機能好,交通便利.兩房車租金17000/月;三房車20000/月;四方車24000/月.一樓面馬路的店面25000/月

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【舞揚一綻】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本社區共12棟 ,樓高9樓,分別有兩種戶型,一梯有2戶;一梯有3戶

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【舞揚一綻】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費1800，有公設，管理委員會還滿盡責的

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【舞揚一綻】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

楊梅建案相較於附近鄰近區域,房價還是相對比較便宜,cp值高,吸引了很多新北和台北及新竹的人來楊梅置產,不論自住還是投資,相較於總價不高,收租投保率也高,南北交通也很方便,去桃園機場也很近.我很推薦朋友來楊梅當鄰居喔

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【舞揚一綻】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案中庭明亮,方正~公設有會客接待中心,健身房,撞球室,兒童育樂中心,ktv~走路可到瑞梅國小,頭重溪公園.

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【舞揚一綻】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案公設比較低,管理費也不高,今年調漲為45/坪,基地面積1518坪,總戶數226戶~社區年輕夫妻多,小朋友也多,整個社區充滿活力,住戶單純~24小時保全管理,我很推舞揚一綻社區~讚

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【舞揚一綻】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區樓下一樓有市區公車站牌,不論去埔心火車站還是楊梅火車站,都差不多6分鐘車程,交流道3分鐘車程

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【舞揚一綻】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

走路可到瑞梅國小,楊明國中車程差不多3分鐘,永平工商3分鐘車程

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛在售24筆

45.70坪/南

1,180萬起

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新銷售登錄表(05/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

4樓

29.9 萬/坪

1,100萬

3房/36.8坪

120 萬

車位7.5坪

1,220 萬

新農街二段110巷9號 | 4樓

查看明細 4

113-10

5樓

26.3 萬/坪

1,205萬

4房/45.9坪

120 萬

車位7.5坪

1,325 萬

新農街二段110巷12號 | 5樓

113-10

5樓

27.6 萬/坪

1,026萬

2房/37.2坪

120 萬

車位7.5坪

1,146 萬

新農街二段110巷13號 | 5樓

113-08

4樓

26.8 萬/坪

1,150萬

3房/42.9坪

0 萬

無車位

1,150 萬

新農街二段110巷5號 | 4樓

113-08

7樓

35.4 萬/坪

530萬

3房/15.0坪

120 萬

車位7.5坪

650 萬

新農街二段110巷10號 | 7樓

查看明細

113-07

8樓

30.2 萬/坪

1,140萬

3房/37.7坪

240 萬2

車位15.1坪

1,380 萬

新農街二段100號 | 8樓

113-06

3樓

24.9 萬/坪

895萬

2房/35.9坪

120 萬

車位7.5坪

1,015 萬

新農街二段110巷2號 | 3樓

113-06

8樓

26.3 萬/坪

1,080萬

3房/41.1坪

120 萬

車位7.5坪

1,200 萬

新農街二段110巷11號 | 8樓

113-06

8樓

28.2 萬/坪

1,078萬

3房/38.2坪

120 萬

車位7.5坪

1,198 萬

新農街二段118號 | 8樓

112-12

6樓

28.3 萬/坪

1,080萬

3房/38.2坪

120 萬

車位7.5坪

1,200 萬

新農街二段108號 | 6樓

112-12

3樓

23.1 萬/坪

990萬

3房/42.9坪

120 萬

車位7.5坪

1,110 萬

新農街二段96號 | 3樓

112-12

7樓

23.1 萬/坪

620萬

2房/26.9坪

120 萬

車位7.5坪

740 萬

新農街二段110巷3號 | 7樓

112-11

7樓

22.0 萬/坪

680萬

2房/30.9坪

220 萬

車位13.8坪

900 萬

新農街二段110巷13號 | 7樓

112-10

9樓

25.2 萬/坪

689萬

2房/27.3坪

120 萬

車位7.5坪

809 萬

新農街二段110巷16號 | 9樓

112-09

1樓

33.0 萬/坪

1,283萬

0房/38.9坪

120 萬

車位7.5坪

1,403 萬

新農街二段118號 | 1樓

查看明細

112-09

4樓

21.6 萬/坪

760萬

3房/35.1坪

120 萬

車位7.5坪

880 萬

新農街二段110巷17號 | 4樓

112-08

8樓

22.0 萬/坪

815萬

3房/37.1坪

120 萬

車位7.5坪

935 萬

新農街二段110巷6號 | 8樓

112-08

4樓

23.9 萬/坪

880萬

3房/36.8坪

120 萬

車位7.5坪

1,000 萬

新農街二段110巷9號 | 4樓

查看明細 4

112-07

5樓

20.9 萬/坪

728萬

2房/54.4坪

待定

車位面積待定

728 萬

新農街二段110巷16號 | 5樓

112-07

7樓

19.8 萬/坪

910萬

3房/73.2坪

待定

車位面積待定

910 萬

新農街二段110巷7號 | 7樓