寶輝CITY PARK
單元二重劃區台中市西屯區龍富二十二路59號
- 所有
- 二房
- 三房
54.3萬/坪 近2年
成交均價
62.2萬/坪 議價率14%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
林美宜
永慶不動産(加盟店)七期榮耀
- 歷史已成交29筆
- 在售物件13筆·在租物件1筆
- 熟悉社區·行業深耕14年
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社區概況
屋齡
2年
總戶數
94戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
24.58%
公設比
30~35%
建築構造
RC造
基地面積
1,588坪
管理費
140元/坪/月
土地分區
第一之B種住宅區、第一之C種住宅區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
1:2.8
車位規劃
平面式263個
棟戶規劃
1棟,94戶住家
樓層規劃
地上25層,地下3層
格局規劃
三房(61.55坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
黎明國小、黎明國中
社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:屋齡2年,房屋狀況較新;車位配比1:2.8,社區居民停車方便而充足;公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等,提供了豪華的社區環境和休閒娛樂的場所。
環境機能:距離幹城一站公車站約272公尺,交通便利;距離台中市南屯區黎明國民小學約599公尺,方便孩子上學。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物不便利。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
寶輝CITY PARK共有 96筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
11樓
60.9 萬/坪
3,750萬
3房2廳/61.5坪
310 萬2
車位17.5坪
4,060 萬
龍富二十二路59號 | 11樓之5
111-06
16樓
48.1 萬/坪
3,590萬
3房2廳/74.7坪
360 萬2
車位17.5坪
3,950 萬
龍富二十二路59號 | 16樓之2
111-05
7樓
54.3 萬/坪
3,340萬
3房2廳/61.5坪
360 萬2
車位17.5坪
3,700 萬
龍富二十二路59號 | 7樓之5
成交走勢
- 60.9萬
- 最新成交單價
112-12
- 66.6萬
- 最高成交單價
107-12
- 46.2萬
- 最低成交單價
107-11
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