關注 分享
LINE
Facebook
佳瑞向上
- 近一週超 1,032 人看過
- 熱門指數飆升至66%
- 近一週超 1,032 人看過
- 預售屋
- 近半年成交
- 輕軌濱海義山站
淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區義山路一段401巷
淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區義山路一段401巷
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
32.5萬/坪 近1年
成交均價
39.5萬/坪 議價率21%
建案銷售均價
實價登錄
135 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 10/01更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
37~42萬/坪
總價
1,550~1,600萬
貸款成數
80%
預期完工
2025年第三季度
車位價格
150~190萬
車位配比
1:1
車位規劃
平面式166個
格局規劃
二房(26坪)、三房(37~39坪)
投資建設
佳瑞建設股份有限公司
接待會館
新北市淡水區濱海路一段49號
屋齡
總戶數
166戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
34.99%
公設比
33.5%
建築構造
RC造
基地面積
786坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
第六種住宅區
垃圾處理
學區
淡海國小、正德國中
社區問答
暫無數據，您可點擊下方任意問題去免費諮詢唷~
實地看房·最全社區攻略及評價
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：淡海新市鎮重劃區為新興重劃區，街廓整齊、建物新穎，步行約3分鐘即可達輕軌濱海義山站。
2. 規劃：規劃接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、信箱區等公共設施；車位配比1:1，符合1戶1車位規劃。
缺點 1. 環境：淡海新市鎮重劃區尚屬開發中階段，工程車輛出入頻繁。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
37.25坪/-
3房2廳2衛
37.44坪/-
實價登錄
佳瑞向上共有 135筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年10月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-08
9樓
36.4 萬/坪
1,340萬
3房2廳/36.8坪
165 萬
車位7.5坪
1,505 萬
新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號
113-08
3樓
33.7 萬/坪
1,239萬
3房2廳/36.8坪
190 萬
車位7.8坪
1,429 萬
新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號
113-08
9樓
33.7 萬/坪
1,255萬
3房2廳/37.2坪
175 萬
車位7.8坪
1,430 萬
新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號
成交走勢
- 36.4萬
- 最新成交單價
113-08
- 36.4萬
- 最高成交單價
113-08
- 30.4萬
- 最低成交單價
112-10
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
- 免費估價，帶看無憂
- 精準客源，快速成交
591實價登錄為您提供：佳瑞向上房價、實價登錄2.0，佳瑞向上成交走勢、社區基本資料，佳瑞向上在售中古屋，出租物件供對比、選擇；佳瑞向上所在的淡海新市鎮-美麗新影城均價以及周邊社區推薦；