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佳瑞向上
- 近一週超 864 人看過
- 熱門指數65%
- 近一週超 864 人看過
- 預售屋
- 近半年成交
- 輕軌濱海義山站
淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區義山路一段401巷
淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區義山路一段401巷
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
31.8萬/坪 近1年
成交均價
34.5萬/坪 議價率8%
建案銷售均價
實價登錄
49 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
33~36萬/坪
總價
1,114~1,473萬
貸款成數
80%
預期完工
2025年第三季度
車位價格
160~200萬
車位配比
1:1
車位規劃
平面式166個
格局規劃
二房(26坪)、三房(37~39坪)
投資建設
佳瑞建設股份有限公司
接待會館
新北市淡水區濱海路一段49號
屋齡
總戶數
166戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
34.99%
公設比
33.5%
建築構造
RC造
基地面積
786坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
第六種住宅區
垃圾處理
學區
淡海國小、正德國中
社區問答
暫無數據，您可點擊下方任意問題去免費諮詢唷~
實地看房·最全社區攻略及評價
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 環境：淡海新市鎮重劃區為新興重劃區，街廓整齊、建物新穎，步行約3分鐘即可達輕軌濱海義山站。
規劃：規劃接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、信箱區等公共設施；車位配比1:1，符合1戶1車位規劃。
缺點 環境：淡海新市鎮重劃區尚屬開發中階段，工程車輛出入頻繁。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
26.87坪/-
2房2廳2衛
26.88坪/-
3房2廳2衛
37.44坪/-
實價登錄
佳瑞向上共有 49筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
5樓
31.6 萬/坪
849萬
2房2廳/26.9坪
165 萬
車位7.8坪
1,014 萬
新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號
113-03
14樓
31.1 萬/坪
837萬
2房2廳/26.9坪
146 萬
車位7.8坪
983 萬
新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號
113-03
3樓
31.9 萬/坪
857萬
2房2廳/26.9坪
140 萬
車位7.5坪
997 萬
新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號
成交走勢
- 31.6萬
- 最新成交單價
113-03
- 34.5萬
- 最高成交單價
112-12
- 30.4萬
- 最低成交單價
112-10
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