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勝華V8

  • 預售屋
  • 近一年成交
  • 輕軌濱海義山站
  • location淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區義山路一段

location淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區義山路一段

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 32.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 35.0萬/坪 議價率8%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    35萬/坪

  • 總價

    1,088~1,588萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2023年第四季度

  • 車位價格

    145~185萬

  • 車位配比

    1:1.09

  • 車位規劃

    平面式85個

  • 格局規劃

    二房(25坪)、三房(31~37坪)

  • 投資建設

    勝華建設有限公司

  • 接待會館

    新北市淡水區新市二路三段166號

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    78戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    28.85%

  • 公設比

    33.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    466坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    新市國小、正德國中

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
位置:「勝華V8」位於淡海新市鎮內,棋盤式街廓、建築退縮,多公園綠地,居住品質佳。
社區規劃:梯戶比1:3,小型社區,出入單純、電梯配置合理。
缺點 缺點
格局規劃:部分戶別單面採光,多數衛浴未開窗。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 2房(2)
  • 3房(4)
社區格局圖

2房2廳2衛

25.4坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

25.41坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

31.54坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

31.56坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

35.06坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

37.7坪/-

實價登錄

勝華V8共有 106筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
14樓
32.1 萬/坪
1,013
3房2廳/31.6坪
165
車位10.8坪
1,178
新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口
112-08
4樓
31.9 萬/坪
1,120
3房2廳/35.1坪
165
車位11.1坪
1,285
義山路一段393號 | 4樓
112-08
2樓
31.9 萬/坪
811
2房2廳/25.4坪
165
車位11.1坪
976
義山路一段395號之1 | 2樓
  • 112-08
    3房31.6坪14樓
    1,178 32.1萬/坪
  • 112-08
    3房35.1坪4樓
    1,285 31.9萬/坪
  • 112-08
    2房25.4坪2樓
    976 31.9萬/坪
  • 全部實價登錄106筆>

成交走勢

32.1
最新成交單價
112-08
33.5
最高成交單價
112-06
30.0
最低成交單價
112-07

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