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街景
街景(1)

勝華V8

39.6萬/坪

近1年成交均價

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近期行情告知我

屋齡

2年

建築形態

住宅大樓

總戶數

78戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式85個
車位交易情況>

地址

淡海新市鎮-影城新北市淡水區義山路一段399號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/19明日
  • 10/20週二
  • 10/21週三
  • 10/22週四
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  • 10/25週日
  • 日期待定
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社區配置圖

更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/11更新

銷售登錄表(10/11更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-07
10樓
44.4 萬/坪
1,400萬
3房/31.5坪
180 萬
車位11.1坪
1,580 萬
義山路一段397號 | 10樓
115-01
2樓
34.8 萬/坪
885萬
2房/25.4坪
175 萬
車位11.1坪
1,060 萬
義山路一段395號之2 | 2樓
114-08
13樓
38.8 萬/坪
1,225萬
3房/31.5坪
175 萬
車位11.1坪
1,400 萬
義山路一段397號 | 13樓
113-06
7樓
36.1 萬/坪
1,360萬
3房/37.7坪
165 萬
車位11.1坪
1,525 萬
義山路一段395號 | 7樓
112-08
14樓
32.1 萬/坪
1,013萬
3房/31.6坪
165 萬
車位10.8坪
1,178 萬
義山路一段399號 | 14樓
112-08
4樓
31.9 萬/坪
1,120萬
3房/35.1坪
165 萬
車位11.1坪
1,285 萬
義山路一段393號 | 4樓
112-08
2樓
31.9 萬/坪
811萬
2房/25.4坪
165 萬
車位11.1坪
976 萬
義山路一段395號之1 | 2樓
112-08
5樓
32.8 萬/坪
833萬
2房/25.4坪
175 萬
車位11.1坪
1,008 萬
義山路一段395號之2 | 5樓
112-08
3樓
32.1 萬/坪
827萬
2房/25.7坪
165 萬
車位10.8坪
992 萬
義山路一段395號之2 | 3樓
112-08
11樓
32.8 萬/坪
1,151萬
3房/35.1坪
175 萬
車位11.1坪
1,326 萬
義山路一段393號 | 11樓
112-08
13樓
32.7 萬/坪
1,032萬
3房/31.5坪
175 萬
車位11.1坪
1,207 萬
義山路一段397號 | 13樓
112-07
3樓
30.3 萬/坪
955萬
3房/31.6坪
165 萬
車位11.1坪
1,120 萬
義山路一段399號 | 3樓
112-07
13樓
32.4 萬/坪
1,021萬
3房/31.6坪
185 萬
車位11.1坪
1,206 萬
義山路一段399號 | 13樓
112-07
14樓
33.3 萬/坪
845萬
2房/25.4坪
165 萬
車位11.1坪
1,010 萬
義山路一段395號之2 | 14樓
112-07
11樓
32.6 萬/坪
1,028萬
3房/31.5坪
175 萬
車位11.1坪
1,203 萬
義山路一段397號 | 11樓
112-07
8樓
32.1 萬/坪
1,012萬
3房/31.6坪
165 萬
車位11.1坪
1,177 萬
義山路一段399號 | 8樓
112-07
13樓
33.4 萬/坪
849萬
2房/25.4坪
155 萬
車位10.8坪
1,004 萬
義山路一段395號之2 | 13樓
112-07
2樓
31.5 萬/坪
1,085萬
3房/34.5坪
185 萬
車位11.1坪
1,270 萬
義山路一段393號 | 2樓
112-07
3樓
31.8 萬/坪
1,004萬
3房/31.5坪
155 萬
車位11.1坪
1,159 萬
義山路一段397號 | 3樓
112-07
12樓
30.0 萬/坪特殊交易
761萬
2房/25.4坪
158 萬
車位11.1坪
919 萬
義山路一段395號之2 | 12樓
  • 115-07
    31.5坪10樓
    1,580 萬44.4萬/坪
  • 115-01
    25.4坪2樓
    1,060 萬34.8萬/坪
  • 114-08
    31.5坪13樓
    1,400 萬38.8萬/坪
  • 113-06
    37.7坪7樓
    1,525 萬36.1萬/坪
  • 112-08
    31.6坪14樓
    1,178 萬32.1萬/坪
  • 112-08
    35.1坪4樓
    1,285 萬31.9萬/坪
  • 全部實價登錄82筆>

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 位置:「勝華V8」位於淡海新市鎮內,棋盤式街廓、建築退縮,多公園綠地,居住品質佳。
2. 社區規劃:梯戶比1:3,小型社區,出入單純、電梯配置合理。
缺點 缺點
1. 格局規劃:部分戶別單面採光,多數衛浴未開窗。
社區輕開箱圖片
查看完整攻略

成交走勢

44.4萬
最新成交單價
115-07
44.4萬
最高成交單價
115-07
30.3萬
最低成交單價
112-07

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【勝華V8】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
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【勝華V8】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【勝華V8】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【勝華V8】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【勝華V8】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【勝華V8】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【勝華V8】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【勝華V8】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
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【勝華V8】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
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【勝華V8】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問

本社區成交房仲

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    吳澄駿

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2,688萬/坪26.38萬/坪
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含車位有陽台低公設有格局圖
1,150萬/坪20.07萬/坪

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