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上水

  • 5年社區
  • 近半年成交
  • 輕軌濱海義山站
  • location淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區義山路一段391號

location淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區義山路一段391號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 29.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 32.1萬/坪 議價率8%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    87戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    32.96%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    70元/戶/月

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(38.33~60.86坪)、二房(29.92~40.66坪)、三房(32.54~47.61坪)、四房(47.33坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【上水】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
劉立群

格局有30/47坪

【上水】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
劉立群

有停車位,平面式,車位管理費500元/月

【上水】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
劉立群

【上水】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
劉立群

一棟分為AB兩區,兩部電梯,一層六戶,共15層

【上水】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
劉立群

一坪約70元(含車位清潔費)

【上水】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
劉立群

淡江大橋兩年後完工通車,淡北快速道路即將施工,近年價格走勢看好!

【上水】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
劉立群

公設大氣,使用建材高級,有健身房,閱覽室

【上水】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
劉立群

社區周邊生活機能便利

【上水】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
劉立群

鄰近新市國小,開車5分鐘,步行約10~15分鐘

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(3)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

39.90坪/南

社區格局圖

2房2廳1衛

18.40坪/東

社區格局圖

2房1廳1衛

32.90坪/南

社區格局圖

2房1廳1衛

40.00坪/東

實價登錄

上水共有 224筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
8樓
30.4 萬/坪
990
2房1廳/32.5坪
160
車位8.1坪
1,150
義山路一段389號 | 8樓
112-08
9樓
28.4 萬/坪
938
2房2廳/33.1坪
160
車位8.1坪
1,098
義山路一段385號 | 9樓
112-08
9樓
31.0 萬/坪
1,008
2房2廳/32.5坪
160
車位8.1坪
1,168
義山路一段389號 | 9樓
  • 112-12
    2房32.5坪8樓
    1,150 30.4萬/坪
  • 112-08
    2房33.1坪9樓
    1,098 28.4萬/坪
  • 112-08
    2房32.5坪9樓
    1,168 31.0萬/坪
  • 全部實價登錄224筆>

成交走勢

30.4
最新成交單價
112-12
31.0
最高成交單價
112-08
18.7
最低成交單價
107-08

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    0986-851-086 162038

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    0986-851-086 129817

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    0986-851-086 45155

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