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上水

  • 5年社區
  • 近半年成交
  • 輕軌濱海義山站
  • location淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區義山路一段391號

location淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區義山路一段391號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 29.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 32.1萬/坪 議價率8%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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附近社區物件

上水共有 3筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    87戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    32.96%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    70元/戶/月

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(38.33~60.86坪)、二房(29.92~40.66坪)、三房(32.54~47.61坪)、四房(47.33坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【上水】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
劉立群

格局有30/47坪

全部2個回答

有用
【上水】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
劉立群

有停車位,平面式,車位管理費500元/月

全部2個回答

有用
【上水】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
劉立群

無

1個回答

有用
【上水】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
劉立群

一棟分為AB兩區,兩部電梯,一層六戶,共15層

全部3個回答

有用
【上水】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
劉立群

一坪約70元(含車位清潔費)

全部2個回答

有用
【上水】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
劉立群

淡江大橋兩年後完工通車,淡北快速道路即將施工,近年價格走勢看好!

1個回答

有用
【上水】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
劉立群

公設大氣,使用建材高級,有健身房,閱覽室

1個回答

有用
【上水】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
劉立群

社區周邊生活機能便利

1個回答

有用
【上水】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
劉立群

社區大門出來就有公車站,步行3~5分鐘可達輕軌V8義山站

全部2個回答

有用
【上水】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
劉立群

鄰近新市國小,開車5分鐘,步行約10~15分鐘

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(3)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

39.90坪/南

同格局在售(2)
社區格局圖

2房2廳1衛

18.40坪/東

暫無在售
社區格局圖

2房1廳1衛

32.90坪/南

暫無在售
社區格局圖

2房1廳1衛

40.00坪/東

暫無在售

實價登錄

上水共有 224筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
8樓
30.4 萬/坪
990萬
2房1廳/32.5坪
160 萬
車位8.1坪
1,150 萬
義山路一段389號 | 8樓
查看明細 2
112-08
9樓
28.4 萬/坪
938萬
2房2廳/33.1坪
160 萬
車位8.1坪
1,098 萬
義山路一段385號 | 9樓
查看明細 2
112-08
9樓
31.0 萬/坪
1,008萬
2房2廳/32.5坪
160 萬
車位8.1坪
1,168 萬
義山路一段389號 | 9樓
查看明細 2
  • 112-12
    2房32.5坪8樓
    1,150 萬30.4萬/坪
  • 112-08
    2房33.1坪9樓
    1,098 萬28.4萬/坪
  • 112-08
    2房32.5坪9樓
    1,168 萬31.0萬/坪
    • 全部實價登錄224筆>

成交走勢

30.4萬
最新成交單價
112-12
31.0萬
最高成交單價
112-08
18.7萬
最低成交單價
107-08

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  • 專屬曝光 · 快速成交
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周邊機能 地圖/周邊

上水
新北市淡水區義山路一段391號

導航

  • 交通出行(8)

    輕軌濱海義山站約81公尺

    淡海輕軌濱海義山站約110公尺

  • 教育/學區(41)

    新北市淡水區新市國民小學約821公尺

    新北市私立淡江高級中學約1585公尺

  • 生活機能(10)

    萊爾富便利商店 淡水莊園店約176公尺

    全家便利商店 淡水濱海店約312公尺

  • 醫療/銀行(5)

    台灣瑞士商業股份有限公司約287公尺

    荷星牙醫診所約828公尺

  • 嫌惡設施(7)

    基督教佳美宣教團新市迦南教會約330公尺

    淡水星光城市教會約336公尺

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    0986-851-086 轉 129817

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