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Park 99
- 預售屋
- 近半年成交
- 輕軌濱海義山站
淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區義山路一段401巷
淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區義山路一段401巷
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
31.0萬/坪 近1年
成交均價
34.0萬/坪 議價率9%
建案銷售均價
實價登錄
17 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
33~35萬/坪
總價
1,088~1,498萬
貸款成數
80%
預期完工
2024年第四季度
車位價格
145~180萬
車位配比
1:1.03
車位規劃
平面式102個
格局規劃
二房(28~29坪)、三房(34~39坪)
投資建設
佳陞建設股份有限公司
接待會館
新北市淡水區新市一路3段55號
屋齡
總戶數
99戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
32.9%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
504坪
管理費
無管理費
土地分區
第六種住宅區
垃圾處理
學區
新市國小、育英國小、正德國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 環境：「Park99」位在淡海新市鎮中，街廓整齊、市容新穎。
房型規劃：戶戶規劃雙衛浴，住戶使用更彈性。
缺點 1.交通：開車族主要聯外仰賴台2線淡金路，尖峰時刻須留意交通堵塞問題。
社區配置圖
主要格局
2房2廳2衛
28.67坪/-
2房2廳2衛
29.24坪/-
2房2廳2衛
29.24坪/-
3房2廳2衛
34.62坪/-
3房2廳2衛
35.96坪/-
3房2廳2衛
39.47坪/-
3房2廳2衛
39.48坪/-
實價登錄
Park 99共有 17筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
6樓
30.7 萬/坪
1,212萬
3房2廳/39.5坪
150 萬
車位8.7坪
1,362 萬
新北市淡水區義山路一段401巷62號旁
113-02
11樓
32.6 萬/坪
954萬
2房2廳/29.2坪
160 萬
車位8.7坪
1,114 萬
新北市淡水區義山路一段401巷62號旁
113-02
4樓
31.0 萬/坪
905萬
2房2廳/29.2坪
150 萬
車位8.7坪
1,055 萬
新北市淡水區義山路一段401巷62號旁
成交走勢
- 30.7萬
- 最新成交單價
113-02
- 32.8萬
- 最高成交單價
112-12
- 29.7萬
- 最低成交單價
112-12
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