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沐樂
43.5萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
金牌專家
温俊淵
台灣房屋春日直營店
- 歷史已成交24筆
- 熟悉社區·行業深耕4年
0986-851-086轉376085
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：經國重劃區街廓方正，建案皆有退縮規劃，且鄰南崁溪水岸綠帶，整體環境寬敞整齊。
2. 發展前景：經國重劃區西側有幸福路延伸計畫，未來往捷運綠線G12站與莊敬、中正藝文商圈將可更快速到達。
缺點 1. 社區規劃：1:4高梯戶比，尖峰時段等待電梯時間可能較長；車位配比不足1:1，會有買不到車位的情況。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
27.05坪/-
2房2廳1衛
31.65坪/-
2房2廳2衛
28.3坪/-
2房2廳2衛
31.65坪/-
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
沐樂共有 99筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
1樓
69.0 萬/坪特殊交易
1,598萬
0房0廳/23.2坪
220 萬
車位14.0坪
1,818 萬
桃園市桃園區有恆街,水岸街,水岸七街交叉口
113-06
1樓
69.0 萬/坪特殊交易
2,000萬
0房0廳/29.0坪
220 萬
車位11.7坪
2,220 萬
桃園市桃園區有恆街,水岸街,水岸七街交叉口
113-05
9樓
49.6 萬/坪
1,571萬
2房2廳/31.7坪
215 萬
車位11.7坪
1,786 萬
桃園市桃園區有恆街,水岸街,水岸七街交叉口
成交走勢
- 49.6萬
- 最新成交單價
113-05
- 51.1萬
- 最高成交單價
113-04
- 39.1萬
- 最低成交單價
112-09
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