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沐樂

44.9萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

1年

建築形態

預售屋

總戶數

99戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式84個
車位交易情況>

地址

經國重劃區桃園市桃園區有恆路285號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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【沐樂】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【沐樂】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【沐樂】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【沐樂】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【沐樂】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【沐樂】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【沐樂】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【沐樂】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【沐樂】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【沐樂】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境:經國重劃區街廓方正,建案皆有退縮規劃,且鄰南崁溪水岸綠帶,整體環境寬敞整齊。
2. 發展前景:經國重劃區西側有幸福路延伸計畫,未來往捷運綠線G12站與莊敬、中正藝文商圈將可更快速到達。
缺點 缺點
1. 社區規劃:1:4高梯戶比,尖峰時段等待電梯時間可能較長;車位配比不足1:1,會有買不到車位的情況。
light
查看完整攻略

社區配置圖

更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-06
13樓
43.8 萬/坪
1,270
2房/29.0坪
210
車位11.7坪
1,480
有恆路285號 | 13樓
114-03
3樓
46.1 萬/坪
1,212
2房/26.3坪
0
無車位
1,212
有恆路297號 | 3樓
113-06
1樓
69.0 萬/坪一樓
1,598
0房/23.2坪
220
車位14.0坪
1,818
有恆路289號 | 1樓
113-06
1樓
69.0 萬/坪一樓
2,000
0房/29.0坪
220
車位11.7坪
2,220
有恆路285號 | 1樓
113-05
9樓
49.6 萬/坪
1,571
2房/31.7坪
215
車位11.7坪
1,786
有恆路291號 | 9樓
113-05
2樓
46.7 萬/坪
1,478
2房/31.7坪
210
車位11.7坪
1,688
有恆路291號 | 2樓
113-04
2樓
43.4 萬/坪
1,257
2房/29.0坪
220
車位11.7坪
1,477
有恆路299號 | 2樓
113-04
3樓
51.1 萬/坪
1,548
2房/31.7坪
220
車位11.7坪
1,838
有恆路291號 | 3樓
113-04
2樓
46.7 萬/坪
1,478
2房/31.7坪
220
車位11.7坪
1,698
有恆路293號 | 2樓
113-04
2樓
42.7 萬/坪
1,123
2房/26.3坪
210
車位11.7坪
1,333
有恆路297號 | 2樓
113-04
3樓
47.0 萬/坪
1,488
2房/31.7坪
0
無車位
1,488
有恆路293號 | 3樓
113-04
2樓
43.5 萬/坪
1,268
2房/29.2坪
220
車位11.7坪
1,488
有恆路285號 | 2樓
113-04
3樓
43.7 萬/坪
1,237
2房/28.3坪
210
車位11.7坪
1,447
有恆路289號 | 3樓
113-04
1樓
72.0 萬/坪一樓
3,580
0房/49.7坪
0
無車位
3,580
水岸七街1號 | 1樓
113-04
1樓
72.1 萬/坪一樓
2,130
0房/29.6坪
0
無車位
2,130
有恆路291號 | 1樓
113-04
4樓
46.1 萬/坪
1,460
2房/31.7坪
0
無車位
1,460
有恆路291號 | 4樓
113-04
10樓
45.5 萬/坪
1,320
2房/29.0坪
210
車位11.7坪
1,530
有恆路285號 | 10樓
113-04
13樓
44.5 萬/坪
1,290
2房/29.0坪
220
車位11.7坪
1,510
有恆路299號 | 13樓
113-04
2樓
42.6 萬/坪
1,153
2房/27.1坪
210
車位11.7坪
1,363
有恆路295號 | 2樓
113-04
3樓
46.9 萬/坪
1,310
2房/29.0坪
215
車位11.7坪
1,575
有恆路285號 | 3樓
  • 114-06
    29.0坪13樓
    1,480 43.8萬/坪
  • 114-03
    26.3坪3樓
    1,212 46.1萬/坪
  • 113-06
    23.2坪1樓
    1,818 69.0萬/坪
  • 113-06
    29.0坪1樓
    2,220 69.0萬/坪
  • 113-05
    31.7坪9樓
    1,786 49.6萬/坪
  • 113-05
    31.7坪2樓
    1,688 46.7萬/坪
  • 全部實價登錄100筆>

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