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街景

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街景(1)

忠泰幸

45.5萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

5年

建築形態

住宅大樓

總戶數

238戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式178個

車位交易情況>

地址

經國重劃區桃園市桃園區經國二路98號之1

在售物件

在租物件

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3房(21筆) >
48~49坪
1,968~2,480 萬

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主要格局
全部格局

全部(5)
2房(5)

26.70坪/西南

26.70坪/西

27.70坪/東

28.00坪/西南

28.00坪/西

社區配置圖

更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/01更新

銷售登錄表(10/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-07

12樓

35.6 萬/坪

1,750萬

3房/49.1坪

待定

車位面積待定

1,750 萬

經國二路98號之5 | 12樓

查看明細

115-06

3樓

39.7 萬/坪

1,415萬

2房/27.9坪

待定

車位7.7坪

1,415 萬

經國二路98號之7 | 3樓

查看明細 2

115-05

15樓

44.3 萬/坪

1,808萬

3房/40.8坪

180 萬

車位7.7坪

1,988 萬

經國二路98號之6 | 15樓

查看明細 2

115-04

15樓

46.1 萬/坪

1,290萬

2房/28.0坪

180 萬

車位7.7坪

1,470 萬

經國二路96號之3 | 15樓

查看明細 2

114-11

9樓

45.5 萬/坪

1,852萬

3房/40.7坪

180 萬

車位7.7坪

2,032 萬

經國二路98號之6 | 9樓

查看明細 2

114-11

8樓

43.2 萬/坪

1,758萬

3房/40.7坪

180 萬

車位7.7坪

1,938 萬

經國二路98號之6 | 8樓

查看明細 2

114-10

7樓

46.0 萬/坪

1,300萬

2房/28.3坪

0 萬

無車位

1,300 萬

經國二路98號之2 | 7樓

查看明細 2

114-10

19樓

48.9 萬/坪

1,370萬

2房/28.0坪

180 萬

車位7.7坪

1,550 萬

經國二路98號之3 | 19樓

查看明細 2

114-06

14樓

41.8 萬/坪

1,706萬

3房/40.8坪

180 萬

車位7.7坪

1,886 萬

經國二路96號之6 | 14樓

查看明細 2

114-05

17樓

47.8 萬/坪

1,320萬

2房/27.6坪

180 萬

車位7.7坪

1,500 萬

經國二路96號之7 | 17樓

查看明細 2

114-05

10樓

47.1 萬/坪

1,308萬

2房/27.8坪

180 萬

車位7.7坪

1,488 萬

經國二路96號之7 | 10樓

查看明細 2

114-04

4樓

41.9 萬/坪

1,120萬

2房/26.7坪

0 萬

無車位

1,120 萬

經國二路96號之1 | 4樓

查看明細 2

114-03

16樓

47.2 萬/坪

1,320萬

2房/28.0坪

180 萬

車位7.7坪

1,500 萬

經國二路96號之3 | 16樓

查看明細 2

114-02

12樓

47.8 萬/坪

1,326萬

2房/27.8坪

180 萬

車位7.7坪

1,506 萬

經國二路96號之7 | 12樓

查看明細 2

114-02

16樓

47.4 萬/坪

1,340萬

2房/28.3坪

180 萬

車位7.7坪

1,520 萬

經國二路98號之2 | 16樓

查看明細 2

113-09

21樓

40.4 萬/坪

1,670萬

3房/41.4坪

180 萬

車位7.7坪

1,850 萬

經國二路98號之5 | 21樓

查看明細 2

113-09

19樓

47.0 萬/坪

1,300萬

2房/27.6坪

180 萬

車位7.7坪

1,480 萬

經國二路98號之7 | 19樓

查看明細 2

113-06

14樓

46.6 萬/坪

1,290萬

2房/27.7坪

180 萬

車位7.7坪

1,470 萬

經國二路98號之7 | 14樓

查看明細 2

113-03

5樓

39.4 萬/坪

1,095萬

2房/27.8坪

180 萬

車位7.7坪

1,275 萬

經國二路96號之7 | 5樓

查看明細 2

113-02

3樓

37.2 萬/坪

1,540萬

3房/41.4坪

180 萬

車位7.7坪

1,720 萬

經國二路96號之5 | 3樓

查看明細 2

115-07
49.1坪12樓
1,750 萬35.6萬/坪
115-06
27.9坪3樓
1,415 萬39.7萬/坪
115-05
40.8坪15樓
1,988 萬44.3萬/坪
115-04
28.0坪15樓
1,470 萬46.1萬/坪
114-11
40.7坪9樓
2,032 萬45.5萬/坪
114-11
40.7坪8樓
1,938 萬43.2萬/坪

全部實價登錄264筆>

社區攻略

社區暫無攻略

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成交走勢

39.7萬
最新成交單價

115-06

48.9萬
最高成交單價

114-10

24.6萬
最低成交單價

107-02

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【忠泰幸】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

林于翔

社區以2~3房為主最小坪數為A1及B1棟，坪數26.72坪格局雖然非傳統方正型格局配置但有設計為雙面採光，是社區內唯一有雙面採光之2房房型A2.A3.A7.B2.B3.B7皆設計為2房雙衛浴約27~28坪，格局方正，坪效較高!A5.A6.B5.B6皆為3房雙衛浴房型，約40~41坪規劃於社區最邊間，雙面採光，格局動線佳

1個回答

【忠泰幸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

林于翔

社區共規劃178個車位皆為坡道平面式停車位車位及總戶數配比約1:0.75基本上低樓層+小戶型的兩房產品，於當初承購時很難可搭配車位承購汽車清潔費為500元/月機車清潔費為200元/月位置皆規劃於社區B1

全部2個回答

有用

【忠泰幸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

林于翔

兩房產品租金約2萬~2.5萬/月三房產品租金約2.7萬~3.5萬/月車位2500~3000元/月租金區間幅度較大，會因裝潢程度及房東提供之家具電器配置及等級而異目前租金波動不大，算是穩定!

1個回答

【忠泰幸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？