沐樂·全部資訊

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温俊淵

沐樂·全部資訊

銷售資訊

• 43~48

  單價(萬/坪)

• 1,700~3,800

  總價(萬)

• 180~220

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  桃園市桃園區幸福路171號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年9月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  99戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(26.3~31.65坪)/2+1房(31.65坪)/店面(29.55~49.71坪)

• 基地地址

  桃園市桃園區有恆路、水岸街、水岸七街交叉口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  90元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.5~34.5%

  公設比

• 42.14%

  建蔽率

• 519

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.85

• 車位規劃

  平面式84個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，95戶住家，4戶店面

• 樓層規劃

  地上13層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  (110)桃市都建執照字第會桃00335號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花三機、淨水器，衛浴：TOTO免治馬桶，五金：GROHE龍頭，其他：錦鋐氣密窗、永大12人份電梯、BWT過濾設備。

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 健身房

建築設計

• 營造公司

  全勝營造股份有限公司

• 企劃銷售

  匯達廣告股份有限公司

• 建築設計

  陳明徽建築師事務所

• 景觀設計

  陽日環境綠化工程有限公司

• 公設設計

  第十四設計事業有限公司

• 燈光設計

特色說明

「沐樂」位於桃園市桃園區有恆路、水岸街、水岸七街交叉口，由嘉璟建設股份有限公司投資興建，全勝營造股份有限公司營造，陳明徽建築師事務所建築設計。基地面積519.05坪、建蔽率42.14％，公設比34.5。樓層規劃為1棟地上13層、地下4層建築，共有95戶住家、4戶店面。格局坪數規劃二房(26.3~31.65坪)、2+1房(31.65坪)、店面(29.55~49.71坪)。

公共設施有接待大廳、交誼廳、健身房。建材規劃廚具：櫻花三機、淨水器，衛浴：TOTO免治馬桶，五金：GROHE龍頭，其他：錦鋐氣密窗、永大12人份電梯、BWT過濾設備。

周邊環境，車程約7分鐘即可抵達學區同安國小、經國國中。距水岸公園步行約1分鐘。車程約5分鐘可至桃園中正公園、經國河濱公園、經國河濱自行車道。距敏盛醫院車程約7分鐘。車程約9分鐘達桃園展演中心、桃園市立圖書館新總館。

生活採買方面，車程約5分鐘可達家樂福桃園店，距家樂福超市蘆竹奉化店、全聯福利中心桃園莊敬店、同安黃昏市場車程約7分鐘。

交通方面，車程約3分鐘可達經國轉運站，距桃園捷運綠線G12南崁轉運站車程約7分鐘。另有國道1號、中正北路交流道可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福

• 熱門商圈

  春日路商圈、中正藝文商圈

• 傳統市場

  同安黃昏市場

• 醫療機構

  敏盛醫院

• 政府機構

  同安派出所

• 公共建設

  經國轉運站

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  捷運綠線G12站(規劃中)

• 高速公路

  國道1號南崁交流道、中正北路交流道

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  經國轉運站