天濶
經國重劃區桃園市桃園區水岸街10號
- 所有
- 三房
46.6萬/坪 近1年
成交均價
55.6萬/坪 議價率19%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
89戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
26.38%
公設比
34~34%
建築構造
RC造
基地面積
997坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
1:1.96
車位規劃
平面式174個
棟戶規劃
1幢,2棟,88戶住家,1戶管委會空間
樓層規劃
地上23層,地下4層
格局規劃
3+1房(62~71坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
同安國小,新埔國小,經國國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1.社區規劃:「天濶」雙併、雙面及三採光設計,低梯戶比1:1,居住品質佳。
2.環境:基地臨南崁溪,水岸景觀第一排;交通近轉運站、國道一號,南來北往方便。
缺點
1.社區規劃:「天濶」規劃坪數大,車位配比1:1.95,1戶至少需購1~2車位。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 43.0萬
- 最新成交單價
113-01
- 48.2萬
- 最高成交單價
112-06
- 37.5萬
- 最低成交單價
110-12
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