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精匠56N
捷運機廠重劃區台中市北屯區南興路701號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
41.3萬/坪 近1年
成交均價
43.0萬/坪 議價率4%
建案銷售均價
實價登錄
53 筆
二手市場在售
18 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
43萬/坪
總價
1,400~1,700萬
貸款成數
75%
預期完工
2027年12月
車位價格
170~190萬
車位配比
1:1.14
車位規劃
平面式64個
格局規劃
二房(22.39坪)、三房(30~32坪)
投資建設
精匠建設股份有限公司
接待會館
台中市北屯區南興北一路132號
屋齡
總戶數
56戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
49.04%
公設比
33.81%
建築構造
RC造
基地面積
341坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
僑孝國小、北新國中
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:車位配比1:1.14,社區居民停車方便,不會出現停車難的問題。
環境機能:距離頭家厝火車站約209公尺,出行方便;距離台中市潭子區僑忠國民小學約915公尺,方便孩子上學。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度相對較低。
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 38.5萬
- 最新成交單價
113-02
- 42.5萬
- 最高成交單價
112-08
- 38.0萬
- 最低成交單價
113-01
精耕社區專家undefined名,快速賣屋
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捷運機廠重劃區
成交均價
53.30萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
捷運綠線
超商
暫無
學區
暫無
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