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精匠56N

    • 近一週超 1,169 人看過
    • 熱門指數飆升至68%
    • 近一週超 1,169 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 北屯總站
  • location捷運機廠重劃區台中市北屯區南興路701號

location捷運機廠重劃區台中市北屯區南興路701號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 41.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 43.0萬/坪 議價率4%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    43萬/坪

  • 總價

    1,400~1,700萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2027年12月

  • 車位價格

    170~190萬

  • 車位配比

    1:1.14

  • 車位規劃

    平面式64個

  • 格局規劃

    二房(22.39坪)、三房(30~32坪)

  • 投資建設

    精匠建設股份有限公司

  • 接待會館

    台中市北屯區南興北一路132號

  • 屋齡

  • 總戶數

    56戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    49.04%

  • 公設比

    33.81%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    341坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    僑孝國小、北新國中

社區問答

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比1:1.14,社區居民停車方便,不會出現停車難的問題。
環境機能:距離頭家厝火車站約209公尺,出行方便;距離台中市潭子區僑忠國民小學約915公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度相對較低。
light
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

精匠56N共有 53筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
3樓
38.5 萬/坪
862
2房2廳/22.4坪
170
車位11.5坪
1,032
臺中市北屯區南興路
113-01
8樓
41.3 萬/坪
924
2房2廳/22.4坪
180
車位11.5坪
1,104
臺中市北屯區南興路
113-01
3樓
38.0 萬/坪
1,249
3房2廳/32.9坪
190
車位11.5坪
1,439
臺中市北屯區南興路
  • 113-02
    2房22.4坪3樓
    1,032 38.5萬/坪
  • 113-01
    2房22.4坪8樓
    1,104 41.3萬/坪
  • 113-01
    3房32.9坪3樓
    1,439 38.0萬/坪
  • 全部實價登錄53筆>

成交走勢

38.5
最新成交單價
113-02
42.5
最高成交單價
112-08
38.0
最低成交單價
113-01

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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捷運機廠重劃區
成交均價
47.90萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
暫無

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