登陽林映道
捷運機廠重劃區台中市北屯區敦富路、敦富十二街口
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
35.7萬/坪 近1年
成交均價
39.5萬/坪 議價率10%
建案銷售均價
銷售登錄表 09/01更新
社區房價對比更便捷
陳清文
永慶不動産(加盟店)機捷敦富春賞加盟店
- 歷史已成交156筆
- 在售物件32筆
- 熟悉社區·行業深耕14年
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
37~42.5萬/坪
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2025年下半年
車位價格
120~155萬
車位配比
1:1.21
車位規劃
平面式466個
格局規劃
二房(24.6~28.78坪)、三房(38坪)、四房(48坪)、店面(90坪)
投資建設
登陽建設有限公司
接待會館
台中市北屯區松竹路一段1227號
屋齡
0年
總戶數
386戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
41.57%
公設比
33.9%
建築構造
RC造
基地面積
1,928坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
僑孝國小、北新國中
社區問答
【登陽林映道】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
廖
共有兩棟每棟9戶三部電梯樓高有22層屋突3層地下挖4層兩道逃生梯規劃符合消防法規屬於超高大樓制震宅
【登陽林映道】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
廖
走路10分鐘可以到G0捷運站走路11分鐘可以到Costco走路6分鐘可以到頭家厝火車站開車5分鐘可上74快速道路
【登陽林映道】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
葉靜儒
騎機車6分鐘可到僑孝國小, 七分鐘可到東光國小以及北新國中, 未來會有南興國小及南興國中, 騎車約5分鐘
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 位置:鄰近74快速道路、台鐵頭家厝車站、捷運北屯站,對外交通便利。
2. 社區規劃:總住戶數376戶,配平面式車位466個,車位配比1:1.21,戶戶有車位。
缺點
1. 環境:位屬重劃區,生活機能尚待開發,日常採買、餐飲需仰賴鄰近成熟商圈。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 34.5萬
- 最新成交單價
113-07
- 48.7萬
- 最高成交單價
111-03
- 29.4萬
- 最低成交單價
110-02
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捷運機廠重劃區
成交均價
44.60萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
捷運綠線
超商
暫無
學區
暫無
優質經紀人
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