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明星綻
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- 預售屋
- 近半年成交
- 新豐車站
新豐車站新竹縣新豐鄉明新八街、明新五街與明新十街交叉口
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- 所有
- 三房
- 其他
39.2萬/坪 近1年
成交均價
47.0萬/坪 議價率19%
建案銷售均價
實價登錄
134 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
林宜仙
有巢氏房屋竹北高鐵福興加盟店
- 歷史已成交58筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
47萬/坪
總價
1,200~1,880萬
貸款成數
80%
預期完工
2026年第四季度
車位價格
暫無
車位配比
1:1.48
車位規劃
平面式161個、機械式104個
格局規劃
三房(28.42~37.07坪)、2+1房(25坪)
投資建設
富宇地產股份有限公司
接待會館
新竹縣新豐鄉康樂路一段269號
屋齡
總戶數
179戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
49.71%
公設比
34.5%
建築構造
RC造
基地面積
1,276坪
管理費
無管理費
土地分區
第三種住宅區
垃圾處理
學區
松林國小、忠孝國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.20
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.20
優點 1.竹北AI產業園區、昌益科技園區以及台元科技園區三大園區環抱。
2.近距國道，未來透過台1線替代道路，可大幅縮短交通時間，而全案將分三期施作，第一期至中正西路段預計二年半後完工，未來將從起點新豐銜接新竹市台68武陵橋，預計將於2年半完工，到竹市只約5~10分鐘。
缺點 1.預售階段，無法立即完工入住。
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 42.2萬
- 最新成交單價
113-03
- 43.8萬
- 最高成交單價
113-03
- 34.9萬
- 最低成交單價
112-06
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