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富來.森之青

    • 近一週超 1,007 人看過
    • 熱門指數68%
    • 近一週超 1,007 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 新豐車站
  • location新豐車站新竹縣新豐鄉明新六街、明新八街、明新五街、明新三街

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rank-logo新竹縣成交榜 TOP9

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 38.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 45.0萬/坪 議價率18%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    44~46萬/坪

  • 總價

    1,780~1,820萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2025年第二季度

  • 車位價格

    110~200萬

  • 車位配比

    1:1.18

  • 車位規劃

    平面式58個、機械式112個

  • 格局規劃

    二房(25坪)、三房(35坪)

  • 投資建設

    富來建設股份有限公司

  • 接待會館

    新竹縣新豐鄉明新六街88號

  • 屋齡

  • 總戶數

    144戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    45.77%

  • 公設比

    33.5~33.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,000坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    松林國小、忠孝國中

社區問答

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:「富來.森之青」位於明新重劃區,整齊街廓、方正基地,生活品質舒適清幽。
2. 社區規劃:戶戶明廳明房,室內通風明亮。
缺點 缺點
1. 交通:距離國道交流道較遠,需約12分鐘車程。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 2房(2)
  • 3房(4)
社區格局圖

2房2廳1衛

25坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

25坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

35坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

35坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

35坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

35坪/-

實價登錄

富來.森之青共有 128筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
4樓
40.9 萬/坪
1,459
3房2廳/35.6坪
180 2
車位9.0坪
1,639
新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號
113-06
4樓
39.6 萬/坪
1,400
3房2廳/35.4坪
190
車位6.6坪
1,590
新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號
113-06
3樓
39.8 萬/坪
1,408
3房2廳/35.4坪
190
車位6.6坪
1,598
新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號
  • 113-06
    3房35.6坪4樓
    1,639 40.9萬/坪
  • 113-06
    3房35.4坪4樓
    1,590 39.6萬/坪
  • 113-06
    3房35.4坪3樓
    1,598 39.8萬/坪
  • 全部實價登錄128筆>

成交走勢

40.9
最新成交單價
113-06
41.1
最高成交單價
113-06
36.0
最低成交單價
112-11

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