富來.森之青
新豐車站新竹縣新豐鄉明新六街、明新八街、明新五街、明新三街
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
37.9萬/坪 近1年
成交均價
42.0萬/坪 議價率10%
建案銷售均價
實價登錄
95 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
40~44萬/坪
總價
1,200~1,750萬
貸款成數
80%
預期完工
2025年第二季度
車位價格
110~200萬
車位配比
1:1.18
車位規劃
平面式58個、機械式112個
格局規劃
二房(25坪)、三房(35坪)
投資建設
富來建設股份有限公司
接待會館
新竹縣新豐鄉明新六街88號
屋齡
總戶數
144戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
45.77%
公設比
33.5~33.5%
建築構造
RC造
基地面積
1,000坪
管理費
無管理費
土地分區
第三種住宅區
垃圾處理
學區
松林國小、忠孝國中
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「富來.森之青」位於明新重劃區,整齊街廓、方正基地,生活品質舒適清幽。
社區規劃:戶戶明廳明房,室內通風明亮。
缺點
交通:距離國道交流道較遠,需約12分鐘車程。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 38.4萬
- 最新成交單價
113-03
- 39.7萬
- 最高成交單價
112-12
- 36.0萬
- 最低成交單價
112-11
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