明星綻·全部資訊

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藍鴻德

明星綻·全部資訊

銷售資訊

• 47

  單價(萬/坪)

• 1,200~1,880

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  新竹縣新豐鄉康樂路一段269號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  179戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(28.42~37.07坪)/2+1房(25坪)

• 基地地址

  新竹縣新豐鄉明新八街、明新五街與明新十街交叉口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.5%

  公設比

• 49.71%

  建蔽率

• 1,276

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:1.48

• 車位規劃

  平面式161個、機械式104個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，168戶住家，11戶店面

• 樓層規劃

  地上9層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  111府建字第00646號

• 使用執照

• 建材說明

  櫻花三機、Bosch洗碗機、TOTO衛浴、TOTO全自動馬桶、台達電暖風機、太格木地板

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 視聽室 健身房 兒童遊戲區 信箱區

建築設計

• 營造公司

  盛傑營造有限公司

• 企劃銷售

  天下滙廣告策畫有限公司

• 建築設計

  吳六合建築師事務所

• 景觀設計

  元亨利貞室內裝修工程有限公司

• 公設設計

  元亨利貞室內裝修工程有限公司

• 燈光設計

特色說明

「明星綻」位於新竹縣新豐鄉明新八街、明新五街與明新十街交叉口，由富宇地產股份有限公司投資興建，盛傑營造有限公司營造，吳六合建築師事務所建築設計，基地面積1276.23坪、建蔽率49.71%、公設比34.5%。

樓層規劃為2棟地上9層、地下3層建築，共有168戶住家，11戶店面，格局坪數規劃為三房(28.42~37.07坪)、2+1房(25坪)。

車位共規劃有平面式161個、機械式104個，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花三機、Bosch洗碗機、TOTO衛浴、TOTO全自動馬桶、台達電暖風機、太格木地板。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區松林國小，距忠孝國中約7分鐘車程。公共建設方面，車程約9分鐘可至新豐鄉立圖書館。生活採買方面，車程約1分鐘可達美廉社新豐康樂店，距全聯福利中心新豐文昌店約5分鐘車程。

交通方面，車程約4分鐘可至新豐火車站，亦可利用國道1號與61快速道路。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、美廉社

• 熱門商圈

  站前商圈

• 傳統市場

  新豐市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  新豐鄉公所

• 公共建設

  新豐鄉立圖書館、新庄子後營區野戰公園

• 其他配套

  新竹工業區、鳳山工業區

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  61快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  新豐火車站

• 其他方式

  暫無