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昌昕明新首席2

    • 近一週超 770 人看過
    • 熱門指數68%
    • 近一週超 770 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 新豐車站
  • location新豐車站新竹縣新豐鄉明新八街98號旁

location新豐車站新竹縣新豐鄉明新八街98號旁

  • 所有
  • 三房
  • 其他
  • 33.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 33.0萬/坪

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
陳嘉豪
永義房屋新竹金雅悅光加盟店
  • 歷史已成交21筆
  • 熟悉社區·從業年限1年
  • 出售平均成交天數55天
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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    33萬/坪

  • 總價

    1,360萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2025年第四季度

  • 車位價格

    200~205萬

  • 車位配比

    1:1.11

  • 車位規劃

    平面式78個

  • 格局規劃

    三房(39.16~42.47坪)、3+1房(42.71~47.93坪)

  • 投資建設

    昌昕建設股份有限公司

  • 接待會館

    新竹市東區慈濟路200號

  • 屋齡

  • 總戶數

    70戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    49.99%

  • 公設比

    28~32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    671坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    松林國小、忠孝國中

社區問答

  • 全部(1)
  • 週邊機能(1)

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:「昌昕明新首席2」位在明新重劃區內,步行3分鐘就能至千坪公園。
2. 房型規劃:戶戶雙面採光,為明廳、無暗房、雙陽台之設計。
缺點 缺點
1. 社區規劃:除了24戶住家,亦有店面、辦公室等規劃,須留意出入人口會不會太複雜。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

28.70坪/西南

實價登錄

昌昕明新首席2共有 58筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
1樓
32.9 萬/坪特殊交易
1,250
0房0廳/38.0坪
220
車位6.3坪
1,470
新竹縣新豐鄉明新八街
113-04
1樓
40.0 萬/坪特殊交易
1,844
0房0廳/46.1坪
240
車位6.3坪
2,084
新竹縣新豐鄉明新八街
113-04
9樓
34.2 萬/坪
1,633
3房2廳/47.7坪
450 2
車位12.7坪
2,083
新竹縣新豐鄉明新八街
  • 113-04
    38.0坪1樓
    1,470 32.9萬/坪
  • 113-04
    46.1坪1樓
    2,084 40.0萬/坪
  • 113-04
    3房47.7坪9樓
    2,083 34.2萬/坪
  • 全部實價登錄58筆>

成交走勢

34.2
最新成交單價
113-04
37.7
最高成交單價
113-04
29.3
最低成交單價
111-07

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    0986-851-086 36877

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