昌昕明新首席2
新豐車站新竹縣新豐鄉明新八街98號旁
- 所有
- 三房
32.8萬/坪 近1年
成交均價
33.0萬/坪
建案銷售均價
實價登錄
50 筆
二手市場在售
30 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
33萬/坪
總價
1,360萬
貸款成數
75%
預期完工
2025年第四季度
車位價格
200~205萬
車位配比
1:1.11
車位規劃
平面式78個
格局規劃
三房(39.16~42.47坪)、3+1房(42.71~47.93坪)
投資建設
昌昕建設股份有限公司
接待會館
新竹市東區慈濟路200號
屋齡
總戶數
70戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
49.99%
公設比
28~32%
建築構造
RC造
基地面積
671坪
管理費
無管理費
土地分區
第三種住宅區
垃圾處理
學區
松林國小、忠孝國中
社區問答
【昌昕明新首席2】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
新竹房仲戰神
小學學區 縣立松林國小,國中學區 縣立忠孝國中,基地三面鄰路、緊鄰千坪公園,附近有明新科技大學,幼稚園
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境:「昌昕明新首席2」位在明新重劃區內,步行3分鐘就能至千坪公園。
房型規劃:戶戶雙面採光,為明廳、無暗房、雙陽台之設計。
缺點
社區規劃:除了24戶住家,亦有店面、辦公室等規劃,須留意出入人口會不會太複雜。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 33.3萬
- 最新成交單價
113-03
- 36.4萬
- 最高成交單價
111-10
- 29.3萬
- 最低成交單價
111-07
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