591
關注
當前建案2023年11月已完銷, 點擊查看更多新建案

微笑南寮

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 輕便車站
  • location南寮新竹市北區天府路一段與中清路一段交叉口

location南寮新竹市北區天府路一段與中清路一段交叉口

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 33.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 39.0萬/坪 議價率16%

    建案銷售均價

銷售登錄表 02/21更新

社區房價對比更便捷

諮詢快問

社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    37~41萬/坪

  • 總價

    1,100~1,630萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2025年第四季度

  • 車位價格

    150~170萬

  • 車位配比

    1:1.01

  • 車位規劃

    平面式87個

  • 格局規劃

    二房(28坪)、三房(39~40坪)

  • 投資建設

    偉琦建設有限公司

  • 接待會館

    新竹市北區天府路一段426號

  • 屋齡

  • 總戶數

    86戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    54.61%

  • 公設比

    30.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    640坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    南寮國小、南華國中

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(1)
  • 週邊機能(2)

實地看房·最全社區攻略及評價

location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:「微笑南寮」公設比約30.5%,室內實際可使用面積較多。
交通:基地位在主幹道天府路一段,鄰近台68線快速道路。
缺點 缺點
環境:距離空軍基地不遠,須留意是否會有飛機起降聲干擾居住品質。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

28.00坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

40.00坪/北

在售物件

在租物件

暫無數據您可點擊下方任意問題去免費諮詢唷~

實價登錄

微笑南寮共有 88筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年2月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
1樓
42.4 萬/坪特殊交易
1,172
0房0廳/27.6坪
160
車位7.5坪
1,332
新竹市新竹市天府路一段
112-11
1樓
42.3 萬/坪特殊交易
1,119
0房0廳/26.4坪
160
車位7.5坪
1,279
新竹市新竹市天府路一段
112-11
1樓
46.4 萬/坪特殊交易
1,510
0房0廳/32.5坪
150
車位7.5坪
1,660
新竹市新竹市天府路一段
  • 112-11
    27.6坪1樓
    1,332 42.4萬/坪
  • 112-11
    26.4坪1樓
    1,279 42.3萬/坪
  • 112-11
    32.5坪1樓
    1,660 46.4萬/坪
  • 全部實價登錄88筆>

成交走勢

37.8
最新成交單價
112-08
38.0
最高成交單價
112-08
31.7
最低成交單價
112-05

賣屋/出租太多糟心事?

  • 電話號碼隱私保護,拒絕被打擾
  • 即時掌握市場行情,輕鬆定價房屋
  • 千萬經紀人專業服務,安全又放心

優質經紀人 成為社區專家

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    徐文佑

    有巢氏房屋竹北高鐵雲集加盟店

    0986-851-086 132581

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    唐文雅

    永慶不動産(加盟店)三民綠光店

    0986-851-086 126069

  • 暫無其他專家推薦對社區很熟悉?

591實價登錄為您提供:微笑南寮房價、實價登錄2.0,微笑南寮成交走勢、社區基本資料,微笑南寮在售中古屋,出租物件供對比、選擇;微笑南寮所在的南寮均價以及周邊社區推薦;

幫我賣屋/出租