基地面積640.35坪一棟一層六戶兩部電梯77戶住家，9戶店面地上14層，地下2層櫻花廚具、TOTO整體衛浴、豐鑫SPC地板、九州氣密窗、維夫拉克4合1電子鎖、5+5膠合玻璃、永大電梯「微笑南寮」位於新竹市北區天府路一段與中清路一段交叉口，由偉琦建設有限公司投資興建，尚志營造有限公司營造，詹政達建築師事務所建築設計，基地面積640.35坪、建蔽率54.61、公設比30.5%。 樓層規劃為1棟地上14層、地下2層建築，共有77戶住家，9戶店面，格局坪數規劃為二房28坪、三房39、40坪。 車位共規劃有87個平面車位，公共設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區

新竹市南寮地區受惠於68快速道路延伸段，從68快速道路距離科學園區以不塞車大概20分鐘左右就可以到達交通便捷度提高，區域房市近年亦表現熱絡，預售大樓案「微笑南寮」基地位在主幹道天府路上，全案規劃2~3房的首購及首換型產品，位處南寮正核心，享完善的生活機能。

周邊環境，車程約1分鐘即可抵達學區南寮國小，距南華國中約4分鐘車程