新竹市南寮地區受惠於68快速道路延伸段，從68快速道路距離科學園區以不塞車大概20分鐘左右就可以到達 交通便捷度提高，區域房市近年亦表現熱絡，預售大樓案「微笑南寮」基地位在主幹道天府路上，全案規劃2~3房的首購及首換型產品，位處南寮正核心，享完善的生活機能。

基地位在主幹道天府路一段，鄰近台68線快速道路。