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櫻花市鎮之櫻

24.7萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

0年

建築形態

預售屋

總戶數

461戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式465個

車位交易情況>

地址

台中港市鎮中心台中市清水區港埠路三段171號

在售物件

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【櫻花市鎮之櫻】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【櫻花市鎮之櫻】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【櫻花市鎮之櫻】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【櫻花市鎮之櫻】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

暫無回答，去Line問

【櫻花市鎮之櫻】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【櫻花市鎮之櫻】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【櫻花市鎮之櫻】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【櫻花市鎮之櫻】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【櫻花市鎮之櫻】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【櫻花市鎮之櫻】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃：全案低梯戶比1:2.25與1:2.3規劃，可減少等待電梯時間。

2. 發展前景：因應國家綠能政策發展，台中港區進駐離岸風電與其相關產業廠商，並成立人才培育中心，以及港市合一的台中港2.0計劃，持續推動著台中港特定區的發展。

缺點

1. 機能：所在的台中港特定區市鎮中心生活機能尚未發展成熟，須仰賴梧棲與清水舊市區商圈。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(11)
2房(4)
3房(5)
4房(2)

34.96坪/-

38.02坪/-

38.44坪/-

39.6坪/-

40.21坪/-

25.44坪/-

26.55坪/-

30.45坪/-

32.91坪/-

46.21坪/-

49.12坪/-

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-07

3樓

20.4 萬/坪

943萬

4房/46.2坪

105 萬

車位7.7坪

1,048 萬

港新三路1號 | 3樓之5

查看明細

113-06

2樓

21.7 萬/坪

1,003萬

4房/46.2坪

115 萬

車位7.7坪

1,118 萬

港新三路1號 | 2樓之5

查看明細

113-02

3樓

24.1 萬/坪

1,183萬

4房/49.1坪

115 萬

車位7.7坪

1,298 萬

港新三路1號 | 3樓之8

查看明細

113-02

13樓

25.5 萬/坪

1,253萬

4房/49.1坪

130 萬

車位7.7坪

1,383 萬

港新三路1號 | 13樓之8

查看明細

113-01

4樓

23.5 萬/坪

1,087萬

4房/46.2坪

115 萬

車位7.7坪

1,202 萬

港新三路1號 | 4樓之5

查看明細

113-01

10樓

24.9 萬/坪

1,152萬

4房/46.2坪

130 萬

車位7.7坪

1,282 萬

港新三路1號 | 10樓之5

查看明細

113-01

13樓

26.4 萬/坪

869萬

2房/32.9坪

125 萬

車位7.7坪

994 萬

港新三路3號 | 13樓之1

查看明細

113-01

4樓

23.9 萬/坪

1,175萬

4房/49.1坪

115 萬

車位7.7坪

1,290 萬

港新三路1號 | 4樓之8

查看明細

113-01

13樓

24.7 萬/坪

1,143萬

4房/46.2坪

130 萬

車位7.7坪

1,273 萬

港新三路1號 | 13樓之5

查看明細

112-12

11樓

24.6 萬/坪

1,138萬

4房/46.2坪

130 萬

車位7.7坪

1,268 萬

港新三路1號 | 11樓之5

查看明細

112-12

11樓

25.1 萬/坪

1,233萬

4房/49.1坪

125 萬

車位7.7坪

1,358 萬

港新三路1號 | 11樓之8

查看明細

112-12

15樓

24.9 萬/坪

1,150萬

4房/46.2坪

130 萬

車位7.7坪

1,280 萬

港新三路1號 | 15樓之5

查看明細

112-12

14樓

27.3 萬/坪

832萬

2房/30.4坪

125 萬

車位7.7坪

957 萬

港新三路1號 | 14樓之6

查看明細

112-12

15樓

26.4 萬/坪

869萬

2房/32.9坪

130 萬

車位7.7坪

999 萬

港新三路3號 | 15樓之1

查看明細

112-12

9樓

24.7 萬/坪

1,143萬

4房/46.2坪

125 萬

車位7.7坪

1,268 萬

港新三路1號 | 9樓之5

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112-12

6樓

24.3 萬/坪

1,123萬

4房/46.2坪

115 萬

車位7.7坪

1,238 萬

港新三路1號 | 6樓之5

查看明細

112-11

14樓

25.0 萬/坪

1,153萬

4房/46.2坪

130 萬

車位7.7坪

1,283 萬

港新三路1號 | 14樓之5

查看明細

112-11

12樓

26.5 萬/坪

871萬

2房/32.9坪

125 萬

車位7.7坪

996 萬

港新三路3號 | 12樓之1

查看明細

112-11

5樓

24.1 萬/坪

1,113萬

4房/46.2坪

115 萬

車位7.7坪

1,228 萬

港新三路1號 | 5樓之5

查看明細

112-11

7樓

26.0 萬/坪

857萬

2房/32.9坪

100 萬

車位7.7坪

957 萬

港新三路3號 | 7樓之1

查看明細

113-07
46.2坪3樓
1,048 萬20.4萬/坪
113-06
46.2坪2樓
1,118 萬21.7萬/坪
113-02
49.1坪3樓
1,298 萬24.1萬/坪
113-02
49.1坪13樓
1,383 萬25.5萬/坪
113-01
46.2坪4樓
1,202 萬23.5萬/坪
113-01
46.2坪10樓
1,282 萬24.9萬/坪

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櫻花市鎮之櫻

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