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櫻花市鎮之櫻
- 近一週超 1,664 人看過
- 熱門指數69%
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- 預售屋
- 近半年成交
- 頂魚寮公園
台中港市鎮中心台中市清水區港新三路、港埠路三段
台中港市鎮中心台中市清水區港新三路、港埠路三段
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
25.5萬/坪 近1年
成交均價
29.0萬/坪 議價率13%
建案銷售均價
實價登錄
462 筆
二手市場在售
141 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
李之馨
永義房屋金雅品宅
- 歷史已成交1筆
- 在售物件22筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
28~30萬/坪
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2025年第一季度
車位價格
100~130萬
車位配比
1:1.01
車位規劃
平面式465個
格局規劃
二房(25~32坪)、三房(34~41坪)、四房(46~50坪)
投資建設
櫻花建設股份有限公司
接待會館
台中市清水區民族路、四維東路口
屋齡
總戶數
461戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
57.5%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
1,821坪
管理費
無管理費
土地分區
第四種商業區
垃圾處理
學區
槺榔國小、清水國中
社區問答
暫無數據，您可點擊下方任意問題去免費諮詢唷~
實地看房·最全社區攻略及評價
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 社區規劃：全案低梯戶比1:2.25與1:2.3規劃，可減少等待電梯時間。
2. 發展前景：因應國家綠能政策發展，台中港區進駐離岸風電與其相關產業廠商，並成立人才培育中心，以及港市合一的台中港2.0計劃，持續推動著台中港特定區的發展。
缺點 1. 機能：所在的台中港特定區市鎮中心生活機能尚未發展成熟，須仰賴梧棲與清水舊市區商圈。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
25.44坪/-
2房2廳1衛
26.55坪/-
2房2廳1衛
30.45坪/-
2房2廳1衛
32.91坪/-
3房2廳2衛
34.96坪/-
3房2廳2衛
38.02坪/-
3房2廳2衛
38.44坪/-
3房2廳2衛
39.6坪/-
3房2廳2衛
40.21坪/-
4房2廳2衛
46.21坪/-
4房2廳2衛
49.12坪/-
實價登錄
櫻花市鎮之櫻共有 462筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
3樓
20.4 萬/坪
943萬
4房2廳/46.2坪
105 萬
車位7.7坪
1,048 萬
臺中市清水區臺中市清水區港埠路港新三路口市鎮北段45地號
113-06
2樓
21.7 萬/坪
1,003萬
4房2廳/46.2坪
115 萬
車位7.7坪
1,118 萬
臺中市清水區臺中市清水區港埠路港新三路口市鎮北段45地號
113-02
3樓
24.1 萬/坪
1,183萬
4房2廳/49.1坪
115 萬
車位7.7坪
1,298 萬
臺中市清水區港埠路港新三路口市鎮北段45地號
成交走勢
- 20.4萬
- 最新成交單價
113-07
- 27.5萬
- 最高成交單價
112-09
- 19.5萬
- 最低成交單價
112-04
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