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櫻花市鎮之櫻

22.6萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

1年

建築形態

住宅大樓

總戶數

461戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式465個

車位交易情況>

地址

台中港市鎮中心台中市清水區港埠路三段171號

在售物件

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主要格局

全部(11)
2房(4)
3房(5)
4房(2)

34.96坪/-

38.02坪/-

38.44坪/-

39.6坪/-

40.21坪/-

25.44坪/-

26.55坪/-

30.45坪/-

32.91坪/-

46.21坪/-

49.12坪/-

社區配置圖

更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/11更新

銷售登錄表(11/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-09

5樓

25.8 萬/坪

1,018萬

3房/39.5坪

100 萬

車位7.7坪

1,118 萬

港新三路3號 | 5樓之5

查看明細

115-08

10樓

24.6 萬/坪

711萬

2房/28.9坪

115 萬

車位7.7坪

826 萬

港新三路3號 | 10樓之3

查看明細

115-08

9樓

22.8 萬/坪

1,128萬

4房/49.5坪

130 萬

車位8.1坪

1,258 萬

港新三路7號 | 9樓之9

查看明細

115-07

3樓

21.9 萬/坪

750萬

2房/26.5坪

待定

車位7.7坪

750 萬

港新三路1號 | 3樓之3

查看明細

115-07

13樓

23.9 萬/坪

1,130萬

3房/39.6坪

待定

車位7.7坪

1,130 萬

港新三路5號 | 13樓之2

查看明細

115-06

2樓

19.4 萬/坪

888萬

3房/38.0坪

待定

車位7.7坪

888 萬

港新三路5號 | 2樓之7

查看明細

115-06

5樓

19.2 萬/坪

888萬

3房/38.0坪

待定

車位8.1坪

888 萬

港新三路5號 | 5樓之7

查看明細

115-05

11樓

22.4 萬/坪

991萬

3房/36.1坪

待定

車位8.1坪

991 萬

港新三路5號 | 11樓之8

查看明細

115-04

8樓

23.4 萬/坪

1,081萬

3房/38.4坪

待定

車位7.7坪

1,081 萬

港新三路1號 | 8樓之1

查看明細

115-04

4樓

21.9 萬/坪

728萬

2房/25.5坪

待定

車位7.7坪

728 萬

港新三路7號 | 4樓之10

查看明細

113-07

3樓

20.4 萬/坪

943萬

4房/46.2坪

105 萬

車位7.7坪

1,048 萬

港新三路1號 | 3樓之5

查看明細

113-06

2樓

21.7 萬/坪

1,003萬

4房/46.2坪

115 萬

車位7.7坪

1,118 萬

港新三路1號 | 2樓之5

查看明細

113-02

3樓

24.1 萬/坪

1,183萬

4房/49.1坪

115 萬

車位7.7坪

1,298 萬

港新三路1號 | 3樓之8

查看明細

113-02

13樓

25.5 萬/坪

1,253萬

4房/49.1坪

130 萬

車位7.7坪

1,383 萬

港新三路1號 | 13樓之8

查看明細

113-02

5樓

24.7 萬/坪

1,213萬

4房/49.1坪

115 萬

車位7.7坪

1,328 萬

港新三路1號 | 5樓之8

查看明細

113-01

4樓

23.5 萬/坪

1,087萬

4房/46.2坪

115 萬

車位7.7坪

1,202 萬

港新三路1號 | 4樓之5

查看明細

113-01

10樓

24.9 萬/坪

1,152萬

4房/46.2坪

130 萬

車位7.7坪

1,282 萬

港新三路1號 | 10樓之5

查看明細

113-01

13樓

26.4 萬/坪

869萬

2房/32.9坪

125 萬

車位7.7坪

994 萬

港新三路3號 | 13樓之1

查看明細

113-01

7樓

25.1 萬/坪

1,233萬

4房/49.1坪

115 萬

車位7.7坪

1,348 萬

港新三路1號 | 7樓之8

查看明細

113-01

4樓

23.9 萬/坪

1,175萬

4房/49.1坪

115 萬

車位7.7坪

1,290 萬

港新三路1號 | 4樓之8

查看明細

115-09
39.5坪5樓
1,118 萬25.8萬/坪
115-08
28.9坪10樓
826 萬24.6萬/坪
115-08
49.5坪9樓
1,258 萬22.8萬/坪
115-07
26.5坪3樓
750 萬21.9萬/坪
115-07
39.6坪13樓
1,130 萬23.9萬/坪
115-06
38.0坪2樓
888 萬19.4萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃：全案低梯戶比1:2.25與1:2.3規劃，可減少等待電梯時間。

2. 發展前景：因應國家綠能政策發展，台中港區進駐離岸風電與其相關產業廠商，並成立人才培育中心，以及港市合一的台中港2.0計劃，持續推動著台中港特定區的發展。

缺點

1. 機能：所在的台中港特定區市鎮中心生活機能尚未發展成熟，須仰賴梧棲與清水舊市區商圈。

查看完整攻略

成交走勢

25.8萬
最新成交單價

115-09

27.4萬
最高成交單價

112-10

19.2萬
最低成交單價

115-06

社區問答

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物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
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【櫻花市鎮之櫻】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【櫻花市鎮之櫻】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【櫻花市鎮之櫻】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【櫻花市鎮之櫻】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

暫無回答，去Line問

【櫻花市鎮之櫻】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【櫻花市鎮之櫻】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【櫻花市鎮之櫻】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【櫻花市鎮之櫻】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【櫻花市鎮之櫻】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

暫無回答，去Line問

【櫻花市鎮之櫻】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

暫無回答，去Line問

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櫻花市鎮之櫻

台中市清水區港埠路三段171號

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110套作品8套代表作品6套AI環景

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33套作品4套代表作品6套AI環景

成立13年、入選台中市口碑榜

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逸硯室內設計

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13套作品4套代表作品2套AI環景

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