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雷諾瓦大廈
- 20年社區
- 近半年成交
- 臺鐵內惟站
高雄美術館特區高雄市鼓山區美術東六街216號
高雄美術館特區高雄市鼓山區美術東六街216號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
29.3萬/坪 近1年
成交均價
36.8萬/坪 議價率25%
二手銷售均價
實價登錄
105 筆
二手市場在售
23 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
- 歷史已成交772筆
- 在售物件48筆
- 熟悉社區·行業深耕10年
- 歷史已成交772筆
- 在售物件48筆
諮詢快問
在售物件
在租物件
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社區概況
屋齡
20年
總戶數
144戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
49.06%
公設比
29~30%
建築構造
RC造
基地面積
2,169坪
管理費
60元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上14層,地下2層
格局規劃
二房(24.34~33.94坪)、三房(27.06~93.44坪)、四房(41.29~84.16坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
本社區2.3.4房街友但以兩房為主三房次之四房最少2房坪數24-27坪3房40-42坪4房為47坪左右4房位置在角間位置臨馬路條件最好
本棟社區共挖到地下二樓有停車位分平面及機械車位一般這邊車位租金是2000-3000元另外在美術東五路及東六街口距離約50公尺也有私人停車場收費方式如下:平日:每半小時15元當日最高收到80元周末:每半小時20元當日最高收到90元
2房含傢電全約1.7萬-1.8萬租金含車位約2萬元3防含傢電約2.5-2.6萬租金含車位約3萬元以十年前2房租金走勢來看約漲嘞3千元
本社區總共有A.B.D.E.F5棟全部都是14樓全部144戶A.B.D.E四棟都是一層兩戶F棟是一層三戶
管理費是一坪32元平面車位清潔費是2個月1000元管理費支付清潔阿姨都是以清潔公共區域為主其他如電梯維護費用是一個舊部落的老社區女管理員屬態度親切阿姨型的
本社區2年前成交2+1房+機械平移車位單價為18.6萬結果今年有一戶14樓的2房賣一坪24.5萬經過重新裝潢後又售出888萬一坪32.9萬創歷史新高
內部公設由於是京城建設早期大樓.公設維護上算普通中庭植栽維護的還可以由於整體是凹字型建物前後左右間距大採光都還不錯
這個社區是京城建設早期的建案近中華一路及明誠四路口走平價風但有一般該有的公設如兒童戲水池.社區外觀維護得還不錯東西採買附近有數個全聯非常方便全部戶數是144戶原則上是很適合長住的社區依照目前實登金額已經上看32萬一坪
本社區離內惟地鐵站900公尺離輕軌聯合醫院站750公尺走路10分鐘內皆可到達國內或國際出差皆很便利另外如要開車台17線更近
本社區是中山國小及七賢國中明星學區離中山國小700公尺七賢國中550公尺建議小孩可以自行走路上學因為本社區基本上都是雙薪家庭盡量降低家長負擔
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
27.00坪/南
3房2廳2衛
29.50坪/西
3房2廳2衛
45.00坪/南
2+1房
34.00坪/北
成交走勢
- 21.4萬
- 最新成交單價
- 32.9萬
- 最高成交單價
- 12.3萬
- 最低成交單價
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