興格.御賞
淡海新市鎮-行政中心新北市淡水區新市段41、42地號
- 所有
- 二房
- 三房
31.2萬/坪 近1年
成交均價
34.0萬/坪 議價率8%
建案銷售均價
實價登錄
58 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
34萬/坪
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2026年第一季度
車位價格
140~160萬
車位配比
1:1.08
車位規劃
平面式119個
格局規劃
二房(28坪)、三房(42~48坪)
投資建設
興格建設股份有限公司
接待會館
新北市淡水區新市二路四段128號旁
屋齡
總戶數
110戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
34.11%
公設比
34~34%
建築構造
RC造
基地面積
842坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
第五種住宅區
垃圾處理
學區
新市國小、正德國中
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
機能:「興格.御賞」周邊鄰近家樂福、輕軌站、運動中心等機能。
社區:規劃包括KTV、瑜伽教室及親子遊戲區等豐富公設,方便居民使用。
缺點
格局:部分戶別開窗面採光為天井,注意是否有光線較弱的情形
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 33.1萬
- 最新成交單價
113-03
- 37.0萬
- 最高成交單價
113-01
- 29.3萬
- 最低成交單價
112-06
精耕社區專家undefined名,快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
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