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名人賞
- 12年社區
- 近半年成交
- 輕軌淡水行政中心站
淡海新市鎮-行政中心新北市淡水區中山北路三段79號
淡海新市鎮-行政中心新北市淡水區中山北路三段79號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
25.6萬/坪 近2年
成交均價
27.2萬/坪 議價率6%
二手銷售均價
銷售登錄表 10/01更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
12年
總戶數
52戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
28.58%
公設比
29~30%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
60元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上14層
格局規劃
二房(25.38~35.37坪)、三房(35.14~71.69坪)、四房(59.65~60.42坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
2房25.39坪3房46.64坪4房60.27坪推薦2房格局
平面停車位，售價130萬，租金2000-2500/月
不同格局的租金兩房:18000/月左右 三房20000-23000/月左右 四房:26000-30000/月左右 近幾年由於房價上漲 跟著租金也有大幅度調整 開社區住戶單純 地理位置優渥 就在V07新市行政中心站旁邊 未來增值空間無限
獨棟，共有14層樓高，一層四戶，總戶數52戶
60元/坪月繳管理及清潔人員費用社區管理認真負責
近幾年的價格都有漲價 預計未來還有漲價空間 因爲地理位置優渥的關係 該社區目前啥價登錄一年大概28萬左右唷 未來有機會漲到30萬/坪
內部環境因爲只有獨棟 所以社區住戶單純 總戶數也只有52戶 所以採光超級好唷 衛浴還有對外窗戶 再加上公設比只有29% 相對房間實際空間比較大
本社區隨然只有獨棟 但是因爲地理位置優越 目前租客稀少 基本上都是當地居民 相對住戶當純 鬧中取靜 是不可多得的稀有物件唷!
輕軌站及公車站，步行5分鐘
新市國小步行5-10分鐘
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
36.90坪/東
4房2廳2衛
42.80坪/東
成交走勢
- 33.8萬
- 最新成交單價
- 33.8萬
- 最高成交單價
- 14.8萬
- 最低成交單價
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