興格．御賞·全部資訊

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興格．御賞·全部資訊

銷售資訊

• 34

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 140~160

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  新北市淡水區新市二路四段128號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第一季度

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  110戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(28坪)/三房(42~48坪)

• 基地地址

  新北市淡水區新市段41、42地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34~34%

  公設比

• 34.11%

  建蔽率

• 842

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:1.08

• 車位規劃

  平面式119個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，105戶住家，5戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝北

• 建造執照

  111淡建字第00003號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花全系列有附三機、濾水器(兩房附烘碗機/三房附洗碗機)。衛浴：和成全系列(每間衛浴都附智慧型超級馬桶)、國際牌四合一烘乾機。其他：日立冷氣室內外機與管線、天花板一次配到好，玄關門：耶魯四合一電子鎖，電梯間：SHARP空氣清淨機。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 健身房 親子遊戲區 KTV 瑜伽教室 信箱區

建築設計

• 營造公司

  賀易營造有限公司

• 企劃銷售

  新理想行銷團隊

• 建築設計

  林筱秦建築師事務所

• 景觀設計

  豫青設計有限公司

• 公設設計

  綵韻室內設計有限公司

• 燈光設計

  林筱秦建築師事務所

特色說明

「興格．御賞」位於新北市淡水區新市段41、42地號(新市二路四段128號旁)，由興格建設股份有限公司投資興建，賀易營造有限公司營造，林筱秦建築師事務所建築設計，豫青設計有限公司景觀設計，綵韻室內設計有限公司公設設計，林筱秦建築師事務所燈光設計。

建案基地面積841.63坪、建蔽率34.11％，樓層規劃為1棟地上15層、地下3層建築，共有105戶住家、5戶店面。格局坪數規劃二房(28坪)、三房(42、46、48坪)。

車位規劃119個地下平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。建材採用廚具：櫻花全系列有附三機、濾水器(兩房附烘碗機/三房附洗碗機)。衛浴：和成全系列(每間衛浴都附智慧型超級馬桶)、國際牌四合一烘乾機。其他：日立冷氣室內外機與管線、天花板一次配到好，玄關門：耶魯四合一電子鎖，電梯間：SHARP空氣清淨機。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區新市國小，距學區正德國中約5分鐘車程。車程約2分鐘可至淡水國民運動中心、沐恩診所、淡水行政中心，距淡水新市鎮兒童公園約4分鐘車程，車程約9分鐘可達淡江大學、沙崙海水浴場、淡水紅毛城，距馬偕紀念醫院淡水院區約11分鐘車程。

生活採買方面，距家樂福淡新店步行約6分鐘，車程約4分鐘可達全聯福利中心Pxmart淡水新春店，距三友黃昏市場約5分鐘車程，車程約8分鐘可達淡水老街。

交通方面，約3分鐘車程可至輕軌淡水行政中心站、輕軌淡金北新站，距台北捷運淡水站約車程8分鐘，亦有台2線、台2乙線可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯

• 熱門商圈

  中山北路商圈、水堆商圈

• 傳統市場

  三友黃昏市場

• 醫療機構

  馬偕醫院、沐恩診所

• 政府機構

  淡水行政中心

• 公共建設

  淡水國民運動中心、淡水新市鎮兒童公園、沙崙海水浴場、淡水紅毛城

• 其他配套

  淡江大學

交通出行

• 捷運系統

  輕軌淡水行政中心站、輕軌淡金北新站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台2線、台2乙線