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鴻築麗苑

    • 近一週超 1,556 人看過
    • 熱門指數飆升至70%
    • 近一週超 1,556 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 經國轉運站(水汴一路)
  • location經國重劃區桃園市桃園區經國路875號旁

location經國重劃區桃園市桃園區經國路875號旁

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 40.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 55.0萬/坪

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    54~56萬/坪

  • 總價

    1,200~1,700萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2025年第四季度

  • 車位價格

    185~250萬

  • 車位配比

    1:1.05

  • 車位規劃

    平面式308個

  • 格局規劃

    二房(22坪)、三房(37坪)

  • 投資建設

    鴻築建設股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市桃園區幸福路165號

  • 屋齡

  • 總戶數

    294戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    48.28%

  • 公設比

    33.8%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,006坪

  • 管理費

    75元/坪/月

  • 土地分區

    商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    同安國小、經國國中

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 交通:千坪基地預售案「鴻築麗苑」鄰近桃園交流道,距離經國轉運站亦不遠。
2. 發展前景:經國特區擁幸福路延伸計畫與捷運綠線兩大建設利多,未來將備齊國道、轉運站、捷運三大交通動能,打通區域任督二脈。
缺點 缺點
1. 環境:附近有長榮貨櫃集散地,貨櫃車出入較頻繁,介意者須考慮與評估。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(9)
  • 2房(7)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房2廳2衛

25.87坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

26.77坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

27.95坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

22.69坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

22.74坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

27.88坪/-

社區格局圖

2房1廳1衛

25.26坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

34.02坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

37.13坪/-

實價登錄

鴻築麗苑共有 242筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
2樓
36.2 萬/坪
884
0房0廳/24.4坪
165
車位10.1坪
1,049
桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近
113-05
9樓
45.4 萬/坪
1,265
2房2廳/27.9坪
200
車位9.7坪
1,465
桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近
113-05
14樓
45.4 萬/坪
1,266
2房2廳/27.9坪
210
車位9.7坪
1,476
桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近
  • 113-05
    24.4坪2樓
    1,049 36.2萬/坪
  • 113-05
    2房27.9坪9樓
    1,465 45.4萬/坪
  • 113-05
    2房27.9坪14樓
    1,476 45.4萬/坪
  • 全部實價登錄242筆>

成交走勢

36.2
最新成交單價
113-05
46.3
最高成交單價
113-05
32.8
最低成交單價
112-11

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